РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.12.2011 г. № 526

п.г.т. Красная Гора

В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010г. №210 – ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации Красногорского района от 31января 2011 года № 28 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций

(предоставления муниципальных услуг)»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка градостроительного плана земельного участка» согласно приложению №1 к настоящему постановлению.

2. Организационному отделу администрации Красногорского района (Дегтярёву А.В.):

- довести настоящее постановление до заинтересованных лиц под роспись;

- разместить на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника организационного отдела Дегтярева А.В.

Глава администрации А.Г. Резунов

Приложение №1

к постановлению администрации

Красногорского района

от 26.12.2011 г. № 526

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка градостроительного плана земельного участка»

I. Общие положения

1.1. Наименование и цели предоставления муниципальной услуги.

1.1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка градостроительного плана земельного участка» определяет порядок подготовки и выдачи градостроительных планов ранее сформированных земельных участков, находящихся в границах Красногорского городского поселения, Колюдовского, Лотаковского, Любовшанского, Макаричского, Перелазского, Яловского сельских поселений Красногорского района Брянской области, правообладатели которых планируют осуществить новое строительство или реконструкцию расположенных на таких участках зданий, строений, сооружений.

1.1.2. Градостроительный план земельного участка является обязательным для:

- подготовки проектной документации для строительства или реконструкции;

- выдачи разрешения на строительство;

- выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию.

1.2. Орган местного самоуправления , предоставляющий 

муниципальную услугу и заявители.

1.2.1. Полномочия Красногорского городского поселения, Колюдовского, Лотаковского, Любовшанского, Макаричского, Перелазского, Яловского сельских поселений в области градостроительной деятельности, в том числе, полномочия по подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков исполняются администрацией Красногорского района. Полномочия исполняются в соответствии с соглашениями о передаче полномочий.

1.2.2. Муниципальную услугу предоставляет уполномоченный орган администрации Красногорского района. Уполномоченным органом по предоставлению муниципальной услуги является архитектор администрации Красногорского района.

1.2.3. Заявителями на получение градостроительного плана могут быть:

1) юридические лица;

2) физические лица;

3) иностранные граждане и юридические лица, получившие права на земельный участок в порядке установленном федеральными законами.

Все перечисленные субъекты (застройщики) должны обладать правами на земельный участок.

От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

От имени юридических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать:

- лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

- представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

1.3. Нормативно-правовые акты ,

регулирующие предоставление муниципальной услуги

1.3.1. Предоставление муниципальной услуги по подготовке градостроительного плана земельного участка осуществляется в соответствии:

- со статьями 44, 46, Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 г. № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка";

- Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом от 11 августа 2006 года № 93 Министерства регионального развития Российской Федерации;

- Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006-2008 годах, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 25 октября 2005 года № 1789-р.

- Постановлением администрации Брянской области от 29 января 2008 года № 63 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)»

1.4. Результат предоставления муниципальной услуги

1.4.1. Результатом предоставления муниципальной услуги по подготовке градостроительного плана земельного участка является получение заявителем градостроительного плана земельного участка – документа, обеспечивающего:

- свободу выбора способа использования участка в рамках установленного разрешенного использования;

- свободу выбора места размещения строящихся, реконструируемых объектов капитального строительства в границах мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений;

- свободу выбора параметров строящихся, реконструируемых объектов капитального строительства в рамках требований к параметрам зданий, строений и сооружений.

II. Требования к порядку предоставления

муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге

2.1.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется архитектором администрации Красногорского района.

2.1.2. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно в уполномоченном отделе с использованием средств телефонной связи, электронного информирования по запросу заявителей.

2.1.3. Адрес архитектора: индекс 243160 Брянская область, п.г.т. Красная Гора, улица Первомайская, № 6, каб. 49

Почтовый адрес для направления документов, обращений в уполномоченный отдел: индекс 243160 Брянская область, п.г.т. Красная Гора, улица Первомайская, № 6 каб. 49.

Информация об исполняемой муниципальной услуге предоставляется непосредственно архитектором, в том числе по телефону:

( 48346) 9-11-12

Информация об исполняемой муниципальной услуге предоставляется так же по электронной почте. Адрес электронной почты: Е-mail: krgadm@online.debryansk.ru.

2.1.4. Приемные дни для заявителей на предоставление услуги и получение консультаций по подготовке градостроительного плана земельного участка:

понедельник , вторник : 8.30 - 13.00;

среда , четверг : 8.30 - 17.45;

обед: 13.00-14.00;

пятница – не приемный день;

суббота, воскресенье – выходные дни.

2.1.5. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги размещается в информационно-телекоммуникационной сети на сайте администрации Брянской области www.bruanskobl.ru и сайте администрации Красногорского района www. krgadm.ru, публикуется в средствах массовой информации и размещается на информационном стенде в коридоре при кабинете архитектора администрации Красногорского района.

2.1.6. На информационном стенде содержится следующая информация:

- текст административного регламента (или извлечения из него);

- схема и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги по подготовке градостроительного плана земельного участка:

- форма заявления о подготовке градостроительного плана земельного участка:

-перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

образец формы градостроительного плана земельного участка:

номер кабинета, где оказываются услуги по подготовке градостроительного плана земельного участка и графики приема в них.

2.1.7. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется архитектором администрации Красногорского района при личном контакте, а также посредством телефонной связи или посредством электронной почты.

2.1.8. Заявители, представившие в уполномоченный отдел документы для подготовки градостроительного плана земельного участка, в обязательном порядке информируются архитектором администрации Красногорского района об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка, сроке завершения оформления документов и возможности получения градостроительного плана в определенный день.

2.1.9. Информация об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка выдается застройщику при его личном обращении или направляется застройщику заказным письмом в течение 30 дней со дня подачи заявления.

2.1.10. С момента приема документов застройщик имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при помощи телефона или при личном посещении.

2.2. Порядок получения консультаций

2.2.1. Консультации по процедуре получения муниципальной услуги по подготовке градостроительного плана земельного участка можно получить по телефону (48346) 9-11-12. Предварительная запись на получение консультации осуществляется по телефону (48346) 9-11-12.

Адрес электронной почты: Е-mail: krgadm@online.debryansk.ru.

2. Глава администрации Красногорского района (либо его заместитель) определяют должностных лиц, уполномоченных на проведение консультаций.

Ответственным лицом за проведение консультаций, является архитектор администрации Красногорского района.

2.2.3. Консультирование осуществляется как в устной, так и в письменной форме бесплатно. По требованию заинтересованного лица архитектор обязан представить информацию в письменной форме.

2.2.4. Соискатели услуги (заявители) на предоставление услуги по подготовке градостроительного плана земельного участка обращаются в уполномоченный отдел с целью получения консультации в приемные дни уполномоченного отдела.

2.2.5. Архитектор администрации Красногорского района на проведение консультаций имеет табличку на столе или кабинете со словами «консультации» и осуществляют консультирование соискателей услуги (заказчиков) на предоставление услуги устно.

2.2.6. Письменное обращение заявителя в целях получения консультации регистрируется.

2.2.7. Информация по запросу заинтересованного лица представляется в возможно короткие сроки, но не позднее 10 дней со дня получения указанного запроса.

2.2.8. Информация, представленная заинтересованным лицам при проведении консультации, не является основанием для принятия решения или совершения действия (бездействия) уполномоченного отдела при осуществлении предоставления муниципальной услуги.

2.2.9. Архитектор администрации Красногорского района не несет ответственность за убытки, причиненные вследствие искажения текста правового акта, опубликованного без их ведома и контроля, равно как за убытки, причиненные вследствие неквалифицированных консультаций, оказанных лицами, не уполномоченными на их проведение.

2.3. Оборудование помещений

2.3.1. На территории, прилегающей к зданию, в котором расположен уполномоченное отдел , оборудуются места для парковки автотранспортных средств.

2.3.2. В здании для приема граждан места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. Количество мест ожидания должно быть не менее трех. Место ожидания должно быть оборудовано стульями и столом.

2.3.3. Архитектор администрации Красногорского района должен иметь личную идентификационную карточку и (или) настольные таблички с указанием Ф.И.О. и должности.

2.3.4. На стенах в помещении ожидания (коридоре уполномоченного отдела) размещаются информационные стенды. На стендах размещается информация, определенная пунктом 2.1.6.

2.3.5. Оборудование помещений и мест для парковки автотранспортных средств осуществляется за счет средств местного бюджета.

2.4. Требования к присутственным местам

2.4.1. Присутственное место архитектора администрации Красногорского района включает в себя место ожидания, информирования, приема заявлений.

2.4.2. Прием документов для подготовки градостроительного плана земельного участка осуществляется архитектором администрации Красногорского района.

2.4.3. Помещение для приема документов должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03».

2.4.4. Присутственное место оборудуется средствами пожаротушения и кондиционирования воздуха.

2.4.5. Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется информационным стендом, стульями и столом для возможности оформления документов.

2.5. Сроки и условия предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Сроки предоставления муниципальной услуги по подготовке градостроительного плана земельного участка определены частью 17 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ . Уполномоченный отдел подготавливает градостроительный план или решение об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка в срок , не превышающий 30 дней со дня поступления заявления о подготовке градостроительного плана земельного участка и прилагаемых к нему документов.

2.5.2. Время ожидания в очереди при подаче документов не более 30 минут.

Время ожидания в очереди при получении документов не более 20минут.

Время продолжительности приема (приемов) у должностного лица при приеме или выдаче документов до 15 минут.

2.5.3. Градостроительный план земельного участка выдается бесплатно.

2.6. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Заявитель (застройщик) направляет архитектору администрации Красногорского района заявление (форма заявления – приложение 1) в письменной форме, которое содержит:

полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, и организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, адреса заявителя, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, для юридического лица;

фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, для индивидуального предпринимателя;

фамилия, имя и отчество , место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, для физического лица.

2.6.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок:

2) кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка;

3) документ , содержащий сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка;

4)правоустанавливающие документы на объект капитального строительства , расположенный в границах земельного участка;

5) технический паспорт объекта капитального строительства, расположенного в границах земельного участка;

6) сведения о технических условиях (возможностях) подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

7) материалы действующей (актуализированной) топографической съемки в бумажном и электронном виде в масштабе:

- М 1:500 – для земельных участков площадью до 1 га;

- М 1: 10000, М 1:20000 – для земельных участков площадью выше 1 га,

в исключительных случаях, при достаточности сведений, возможно использование топографической съемки, находящейся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Красногорского района;

8) эскиз планируемого размещения объекта капитального строительства ( реконструкции) на земельном участке;

9) выписка из единого государственного реестра объектов культурного наследия Российской Федерации (только для земельных участков, на которых расположены объекты культурного наследия).

Указанные документы направляются в двух экземплярах (подлинник и копия)

2.6.3. Документы принимаются в полном объеме. В случае предоставления документов не в полном объеме документы возвращаются сразу при обнаружении такого факта при их приеме.

III. Административные процедуры

3.1. Последовательность действий при предоставлении

муниципальной услуги

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры :

- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;

- проверка представленных документов и подготовка градостроительного плана земельного участка;

- утверждение градостроительного плана земельного участка;

- регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка;

- размещение информации о выданном градостроительном плане.

3.2. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов является обращение заявителя к архитектору администрации Красногорского района с письменным заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка (приложение №1 к административному регламенту.) и прилагаемыми к такому заявлению документами, предусмотренными пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента.

3.2.2.Архитектор администрации Красногорского района, ответственный за прием и регистрацию документов, знакомится с предоставленным комплектом документов , определяет их соответствие установленным требованиям и в случае:

- соответствия заявления и прилагаемых к нему документов перечню документов, предусмотренных пунктом 2.6.2, регистрирует поступившее заявление.

- несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов перечню документов, предусмотренных пунктом 2.6.2, не регистрирует поступившее заявление и возвращает его вместе с прилагаемыми документами заявителю , устно сообщив о причине отказа в приеме заявления.

3.2.3. Если заявитель не согласен с причиной отказа и настаивает на приеме заявления и прилагаемых документов, заявление регистрируется и принимается с неполным комплектом документов. В течении 30 дней после регистрации заявления готовится письменный отказ о выдаче градостроительного плана в связи с несоответствием прилагаемых документов установленным требованиям. Отказ о выдаче градостроительного плана вручается заявителю лично в письменной форме или при его неявке в день получения направляется заказным письмом с уведомлением.

3.2.4. Заявление и полный комплект документов к нему в день поступления принимаются по описи (приложение №2 к административному регламенту), копия которой с отметкой о дате приема указанных в заявлении документов вручается заявителю.

3.2.5. Результатом выполнения административной процедуры являются принятые документы.

3.2.6. Максимальный срок выполнения действий составляет два дня.

3.3. Проверка представленных документов и подготовка

градостроительного плана земельного участка

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры являются принятые на рассмотрение документы .

3.3.2. После принятия документов архитектор администрации Красногорского района в течении шести дней проверяет наличие необходимых документов , изучает сведения , содержащиеся в документах и основания для подготовки градостроительного плана земельного участка.

3.3.4. В подготовке градостроительного плана земельного участка может быть отказано в случае:

- отсутствия документов, определенных пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента;

- недостаточных сведений для заполнения обязательных разделов формы градостроительного плана земельного участка;

- земельный участок представлен для целей не связанных со строительством;

- земельный участок находится в двух территориальных зонах градостроительного регламента;

- градостроительный план земельного участка уже утвержден (за исключением случаев обращения с заявлением о внесении изменений в ранее утвержденный градостроительный план).

3.3.5. По итогам проверки предоставленных документов в течении семи дней архитектор готовит :

- градостроительный план земельного участка в случае отсутствия оснований для отказа в подготовке градостроительного плана , перечисленных в пункте 3.3.4 настоящего административного регламента;

- уведомление об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка с указанием причин отказа в случаях наличия оснований для отказа в подготовке градостроительного плана, перечисленных в пункте 3.3.4 настоящего административного регламента.

3.3.6. Градостроительный план земельного участка оформляется по форме установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 г. № 840 (приложение № 3 к административному регламенту) в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года № 93.

3.3.7. Градостроительный план земельного участка изготавливается в трех экземплярах, один из которых выдается заявителю.

3.3.8. Уведомление об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка с указанием причин отказа оформляется по форме, установленной данным административным регламентом (приложение № 4 к административному регламенту) в двух экземплярах.

3.3.9. Заполненная форма градостроительного плана земельного участка или уведомление об отказе в подготовке градостроительного плана проверяется на ошибки. При обнаружении в тексте ошибок, несоответствия документов требованиям законодательства, документам территориального планирования и градостроительного зонирования, заполненная форма градостроительного плана земельного участка или уведомление об отказе в подготовке градостроительного плана дорабатываются в течении одного дня.

3.3.10. Архитектор администрации Красногорского района подписывает градостроительный план земельного участка. На каждом экземпляре подписанного градостроительного плана земельного участка ставится печать.

3.3.12. Подписанное уведомление об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка регистрируется. В день подписания отказа в подготовке градостроительного плана земельного участка исполнитель может уведомить об этом застройщика по телефону.  

Один экземпляр уведомления об отказе направляется заявителю по почте с уведомлением или же выдается заявителю на руки под роспись.

3.3.13. Процедура оформления градостроительного плана земельного участка и отправления по почте уведомления об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка исполняется в течении одного дня.

3.3.14. Результатом выполнения административной процедуры являются подписанный и сшитый градостроительный план земельного участка или подписанное и отправленное заявителю уведомление об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка.

3.3.15. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет семнадцать дней.

3.4. Утверждение градостроительного плана земельного участка

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является подписанный градостроительный план земельного участка.

3.4.2. В течение одного дня архитектор готовит проект постановления администрации сельского поселения , на территории которого находится земельный участок, об утверждении градостроительного плана земельного участка.

3.4.3. Архитектором формируется пакет документов для утверждения градостроительного плана земельного участка, состоящий из градостроительного плана земельного участка, проекта постановления об утверждении градостроительного плана и документов, прилагаемых к заявлению о подготовке градостроительного плана земельного участка.

3.4.4. Пакет документов передается в администрацию сельского поселения, на территории которого находится земельный участок, для его рассмотрения и утверждения градостроительного плана земельного участка.

3.4.5. Утверждением градостроительного плана земельного участка является подписание постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка главой администрации сельского поселения , на территории которого находится земельный участок. Срок нахождения на утверждении градостроительного плана земельного участка должен составлять восемь дней.

3.4.6. Принятое сельской администрацией постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка и пакет документов передаются архитектору администрации Красногорского района.

3.4.7. Результатом выполнения административной процедуры являются утвержденный градостроительный план земельного участка.

3.4.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет одиннадцать дней.

3.5. Регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка

3.5.1.Основанием для начала административной процедуры является, переданный архитектору администрации Красногорского района, утвержденный главой администрации сельского поселения градостроительный план земельного участка, находящегося на территории сельского поселения.

3.5.2. Каждый экземпляр утвержденного градостроительного плана земельного участка прошивается, нумеруется и скрепляется печатью.

3.5.3. Архитектор администрации Красногорского района регистрирует градостроительный план земельного участка в журнале регистрации градостроительных планов, ставит на первой странице каждого из трех экземпляров градостроительного плана его номер, реквизиты постановления об утверждении градостроительного плана. При регистрации градостроительному плану земельного участка присваивается номер согласно Инструкции о прядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года № 93.

3.5.4. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю в одном экземпляре.

3.5.5. В случае если заявитель или его представитель не обратились за получением градостроительного плана земельного участка, сотрудник уполномоченного отдела направляет градостроительный план по почте заказным письмом с уведомлением, на адрес, указанный в заявлении.

3.5.6. После выдачи градостроительного плана земельного участка копии поступивших документов остаются, а подлинники возвращается заявителю.

3.5.7. Результатом выполнения административной процедуры являются:

- выдача градостроительного плана земельного участка.

3.5.8. Максимальный срок выполнения действий составляет два дня.

3.6. Размещение информации о выданном градостроительном плане

земельного участка

3.6.1. В течении 14 дней после выдачи градостроительного плана земельного участка в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального района размещаются копия градостроительного плана.

3.6.2. Информация о выданных градостроительных планах хранится так же в архиве на бумажных и электронных носителях.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением

муниципальной услуги

4.1. Контроль исполнения муниципальной услуги осуществляется в следующих формах:

- текущий контроль;

- плановые и внеплановые проверки полноты и качества исполнения ответственными должностными лицами положений настоящего административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги.

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами предоставления муниципальной услуги осуществляется начальником уполномоченного отдела, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также главой администрации муниципального района и его заместителем, главами администраций сельских поселений, передавших полномочия по подготовке градостроительных планов земельных участков администрации муниципального района.

4.3. Плановые проверки полноты и качества исполнения муниципальной функции осуществляются в соответствии с ежегодно утверждаемым планом работы с периодичностью не реже одного раза в квартал.

4.4. Внеплановые проверки осуществляются по распоряжению главы администрации муниципального района в случаях:

- поступления жалоб на исполнение муниципальной функции;

-выявления нарушения порядка и сроков выполнения административных процедур, установленных настоящим регламентом.

4.5. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, состав комиссии определяется распоряжением главы администрации муниципального района. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. В справке отмечаются:

информация об устранении недостатков, выявленных по результатам предыдущей проверки;

выявленные в ходе данной проверки недостатки и нарушения порядка и сроков выполнения административных процедур;

предлагаемые комиссией меры по устранению выявленных недостатков и нарушений.

Справка подписывается всеми членами комиссии. При несогласии отдельных членов комиссии с выводами, изложенными в справке, к ней должны быть приложены особые мнения, указанных членов комиссии.

Один экземпляр справки направляется в департамент строительства и архитектуры Брянской области.

4.6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.7. Персональная ответственность должностного лица закрепляется в его должностном регламенте в соответствии с требованиями законодательства.

4.8. Положения по осуществлению контроля за исполнением муниципальной услуги, определенной настоящим регламентом, являются существенным условием соглашения в случае передачи данных полномочий сельских поселений муниципальному району.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления

муниципальной услуги

5.1. Застройщик имеет право на обжалование действий или бездействия должностных лиц уполномоченного подразделения в досудебном и судебном порядке.

5.2. Застройщик вправе обжаловать решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействия) должностных лиц уполномоченного подразделения в судебном порядке.

5.3. Должностные лица, в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей при предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство и в случае совершения противоправных действий (бездействия) несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.4. Застройщик может обжаловать действия или бездействие должностных лиц главе администрации муниципального образования или его заместителю. Застройщик может обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение в адрес главы администрации Красногорского района.

5.5. Глава администрации Красногорского района или его заместители проводят личный прием граждан по понедельникам еженедельно с 9.00 до 14.00 Предварительная запись на прием к главе администрации муниципального образования осуществляется по телефону (48346)9-17-76 с 8.30 до 13.00 , с 14.00 до 17.45 в понедельник - четверг и с 8.30 до 13.00 , с 14.00 до 16.30 в пятницу.

5.6. При обращении застройщика в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения в органах местного самоуправления. В случаях направления запроса администрации Брянской области, органам исполнительной власти Брянской области, государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, администрация района вправе продлить срок рассмотрения обращения документов, но не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения застройщика.

5.7. Если в письменном обращении не указаны наименование организации (или имя, фамилия, отчество) застройщика и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

5.8. Если в письменном обращении застройщика содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направленными обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с застройщиком по данному вопросу. Застройщик, направивший обращение, уведомляется о данном решении в течение 10 дней.

5.9. При ответах на обращения (устные, письменные) граждан (юридических лиц) должностное лицо обязано:

1) обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение направленного обращения, а при желании гражданина с его участием;

2) запрашивать необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в администрации Брянской области, органах исполнительной власти Брянской области, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

3) дать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов;

4) в трехдневный срок уведомить гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в администрацию Брянской области, органы исполнительной власти Брянской области, органы местного самоуправления или иному должностному лицу иных организаций в соответствии с их компетенцией;

5) соблюдать правила делового этикета;

6) проявлять корректность в обращении с гражданами;

7) не совершать действия, связанные с влиянием каких-либо личных, имущественных (финансовых) и иных интересов, препятствующих добросовестному исполнению должностных обязанностей;

8) соблюдать нейтральность, исключающую возможность влияния на свою профессиональную деятельность решений политических партий, религиозных объединений и иных организаций.

5.10. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все, поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.

_____________________________________

_____________________________________

Застройщик

_____________________________________________________________________________

(ф.и.о. паспортные данные физического лица или полное наименование организации – юридических лиц)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(почтовый индекс и адрес, телефон, факс, электронный адрес почты, Интернет-сайт)

ЗАЯВЛЕНИЕ

О выдаче градостроительного плана земельного участка для строительства ____________

_____________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

расположенного по адресу ______________________________________________________

(полный адрес земельного участка)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

При этом прилагаю:

Правоустанавливающие документы на земельный участок ___________________________

_____________________________________________________________________________

(№ свидетельства и право пользования, договор аренды и т.д. , дата выдачи)

Кадастровый паспорт земельного участка (кадастровая выписка)____________________

_____________________________________________________________________________

( номер , дата выдачи)

Документ, содержащий сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка___________________________________________________ _________________

_____________________________________________________________________________

(наименование )

Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства_____________

_____________________________________________________________________________

(№ свидетельства и право пользования, . дата выдачи)

Технический паспорт объекта капитального строительства__________________________

_____________________________________________________________________________

(инвентаризационный или кадастровый номер , кем подготовлен , дата выдачи)

Сведения о технических условиях (возможностях) подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения_________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование организации, выдавшей документ, дата выдачи)

____________________________________________________________________________________________________________________

Топографическая съемка________________________________________________________

( масштаб)

_____________________________________________________________________________

( наименование организации, выполнившей топосъемку, дата выполнения, форма представления)

____________________________________________________________________________________________________________________

Эскиз планируемого размещения объекта капитального строительства на земельном участке_______________________________________________________________________

( кем выполнен)

_____________________________________________________________________________

Другие документы________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

О П И С Ь

документов представленных для подготовки градостроительного плана земельного участка

Застройщик

_____________________________________________________________________________________________

(ф.и.о. паспортные данные физического лица или полное наименование организации – юридических лиц)

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

(почтовый индекс и адрес, телефон, факс, электронный адрес почты, Интернет-сайт)

представил в уполномоченное подразделение органа местного самоуправления следующие документы:

Документы получил:

Число:_______ подпись____________________

________________________________________

(Ф.И.О. уполномоченного на регистрацию специалиста)

УТВЕРЖДЕНА
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 29 декабря 2005 г. № 840

ФОРМА

градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя – физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя – юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

__________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

__________________________________________________________________

(муниципальный район или городской округ)

_________________________________________________________________.

(поселение)

Кадастровый номер земельного участка ______________________________.

(заполняется при наличии кадастрового номера)

План подготовлен _________________________________________________.

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

М.П. __________ _________________ /___________________/

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)

Представлен ______________________________________________________.

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа

исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

______________

(дата)

Утвержден________________________________________________________.

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка

__________

(масштаб)

Площадь земельного участка________________ га

-2-

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

границы земельного участка и его координаты;

границы зон действия публичных сервитутов;

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства), расположенные на земельном участке, и их номера по порядку;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку;

места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе, выполненной _______________________________.

(дата, наименование организации)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан__________

__________________________________________________________________.

(дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Градостроите6льный регламент земельного участка установлен в составе правил землепользования и застройки, утвержденных представительным органом местного самоуправления

___________________________________________________________________

(наименование представительного органа местного самоуправления,

__________________________________________________________________.

реквизиты акта об утверждении правил)

Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев представления земельного участка для государственных или муниципальных нужд):

основные виды:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

условно разрешенные виды:

________________________________________________________________________________________________________________________________________

вспомогательные виды:

________________________________________________________________________________________________________________________________________

-3-

3. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства.

Разрешенное использование земельного участка:

основные виды разрешенного использования:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

вспомогательные виды разрешенного использования:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке

Назначение объекта капитального строительства

№___________________________, ______________________________.

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

№___________________________, ______________________________.

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

№___________________________, ______________________________.

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь

Предельное количество этажей _______ или предельная высота зданий, строений, сооружений ____________м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

_________процентов.

Иные показатели:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

-4-

4.Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия.

Объекты капитального строительства

№______________________________,_________________________________,

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер__________________________,

технический паспорт объекта подготовлен _____________________________

(дата)

_________________________________________________________________.

(наименование организации(органа) государственного технического учета и (или) технической

инвентаризации объектов капитального строительства)

№______________________________,_________________________________,

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер__________________________,

технический паспорт объекта подготовлен _____________________________

(дата)

_________________________________________________________________.

(наименование организации(органа) государственного технического учета и (или) технической

инвентаризации объектов капитального строительства)

Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

№______________________________,_________________________________,

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта культурного наследия)

__________________________________________________________________.

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного

объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре_____________________________________

от____________________________________.

(дата)

№______________________________,_________________________________,

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта культурного наследия)

__________________________________________________________________.

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного

объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре_____________________________________

от____________________________________.

(дата)

5.Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения

Объекта капитального строительства:

№______________________________,_________________________________,

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ______________________________________________________.

(тип инженерно-технического обеспечения)

-5-

выданы___________________________________________________________.

(дата наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

№______________________________,_________________________________.

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ______________________________________________________,

(тип инженерно-технического обеспечения)

выданы___________________________________________________________.

(дата наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

6.Информация о возможности или невозможности разделения

(ненужное зачеркнуть)

земельного участка

__________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)

Кому

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка

№

,

руководствуясь статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, отказывает в подготовке градостроительного плана земельного участка для строительства

расположенного по адресу

Причинами отказа являются:

СХЕМА

и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги

по подготовке градостроительного плана земельного участка

День первый

Заявление и полный комплект документов регистрируется 

День втрой –День восьмой

Проверка документов на соответствие требованиям законодательства. Принятие решения о подготовке градостроительного плана земельного участка или  об отказе в подготовке.

День девятый – День пятнадцатый

День шестнадцатый 

Подписание градостроительного плана земельного участка или уведомление об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка.

День семнадцатый

Передача подписанного  градостроительного плана земельного участка или  уведомление об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка для осуществления дальнейших процедур.

День восемнадцатый

Регистрация подписанного  уведомления  об отказе  в подготовке градостроительного плана земельного участка .

День двадцатый – День двадцать восьмой

Подготовка пакета документов для утверждения градостроительного плана земельного участка. Передача пакета документов в сельскую администрацию Подписание главой сельской администрации постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка .  Возвращение пакета документов с утвержденным градостроительным планом земельного участка 

Регистрация градостроительного плана земельного участка  и выдача его заявителю на предоставление муниципальной услуги