Российская Федерация

Брянская область

Администрация Красногорского района

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 06.02.2025 года №48

п.г.т. Красная Гора

О предоставлении выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам

В соответствии с постановлением Правительства Брянской области от 04.04.2024 № 121-П «О предоставлении выплат гражданам, жилые помещения, которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам», администрация Красногорского района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

3.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Красногорского района - начальника финансового отдела администрации Красногорского района Рощина А.Д.

Глава администрации

Красногорского района С.С. Жилинский

	Приложение
	к постановлению администрации Красногорского района от 06.02.2025 года №48

ПОРЯДОК

предоставления выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам

1. Общие положения

1. Порядок предоставления выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам (далее - Порядок), устанавливает цели, условия и правила предоставления выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам (далее - выплата).

2. Понятия «поврежденные жилые помещения», «утраченные жилые помещения» используются в настоящем Порядке в тех же значениях, что и в Правилах предоставления в 2024 - 2025 годах субсидий из федерального бюджета, источником финансового обеспечения которых являются бюджетные ассигнования резервного фонда Правительства Российской Федерации, бюджетам субъектов Российской Федерации в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации, возникающих при выполнении полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по финансовому обеспечению реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2023 года № 2402 «Об утверждении Правил предоставления в 2024 - 2025 годах субсидий из федерального бюджета, источником финансового обеспечения которых являются бюджетные ассигнования резервного фонда Правительства Российской Федерации, бюджетам субъектов Российской Федерации в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации, возникающих при выполнении полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по финансовому обеспечению реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам» (далее – Правила №2402).

3. Выплаты предоставляются на следующие цели:

а) предоставление выплат гражданам, указанным в подпунктах «а» - «б» и «д» пункта 4 настоящего Порядка, утратившим жилые помещения на приобретение или строительство ими жилых помещений;

б) предоставление выплат гражданам, указанным в подпунктах «в» - «д» пункта 4 настоящего Порядка, на осуществление капитального ремонта поврежденных жилых помещений, находящихся в собственности этих граждан.

4. Право на предоставление выплат имеют граждане:

а) являвшиеся собственниками утраченных жилых помещений или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма;

б) имеющие документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения, при условии регистрации права собственности на жилое помещение;

в) являющиеся собственниками поврежденных жилых помещений;

г) имеющие документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на поврежденные жилые помещения, при условии регистрации права собственности на жилое помещение;

д) жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены, право которых на выплаты установлено судебным решением, вступившим в законную силу.

5. Выплата предоставляется гражданам однократно в отношении одного утраченного и (или) поврежденного жилого помещения в размере, определенном в соответствии с пунктом 24 настоящего Порядка.

6. Главным администратором доходов и главным распорядителем бюджетных средств на цели, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, является администрация Красногорского района Брянской области (далее – администрация).

7. Финансовое обеспечение расходов на предоставление выплат осуществляется за счет средств:

иных межбюджетных трансфертов из бюджета Брянской области, источником финансового обеспечения которых являются бюджетные ассигнования резервного фонда Правительства Брянской области, предоставленных в бюджет Красногорского муниципального района Брянской области в соответствии с Правилами № 2402;

бюджетных ассигнований резервного фонда администрации Красногорского района Брянской области.

8. Условием предоставления выплат гражданам, указанным в подпункте «а» пункта 4 настоящего Порядка, являющимся нанимателями по договору социального найма утраченного жилого помещения, признанного непригодным для проживания, является данное такими гражданами обязательство о расторжении договора социального найма утраченного жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

9. Условием предоставления выплат гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, указанных в подпункте «а» пункта 4 настоящего Порядка, а также граждан, указанных в подпунктах «б» и «д» пункта 4 настоящего Порядка является данное такими гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность Красногорского муниципального района Брянской области по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Отчуждение утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

Исполнение обязательств о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) не осуществляется при условии предоставления выплаты на строительство жилых помещений на земельных участках, где располагались утраченные жилые помещения.

10. Исполнение обязательств о расторжении договоров социального найма утраченного жилого помещения и безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), указанных в пунктах 8 - 9 настоящего Порядка, осуществляется в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием выплаты, с учетом следующих положений:

а) расторжение договора социального найма утраченного жилого помещения осуществляется на основании обязательства, предусмотренного пунктом 9 настоящего Порядка, по заявлению гражданина путем подписания соглашения о расторжении договора социального найма утраченного жилого помещения совместно с членами семьи, в соответствии с договором социального найма;

б) отчуждение утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) осуществляется на основании соответствующего обязательства, предусмотренного пунктом 9 настоящего Порядка, путем заключения договора передачи утраченного жилого помещения в собственность муниципального образования Красногорского муниципального района Брянской области.

11. Выплаты предоставляются гражданам в соответствии со списками граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины (далее Списки), которые утверждаются главой администрации Красногорского муниципального района. Списки формируются по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку, отдельно по утраченным и поврежденным жилым помещениям:

12. Ответственность за достоверность представляемых в Департамент информации и документов, предусмотренных настоящим Порядком, возлагается на сектор гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и экологической безопасности администрации Красногорского района Брянской области.

13. Мероприятия по заключению соглашения о предоставлении иных межбюджетных трансфертов с Департаментом региональной безопасности Брянской области на цели, определённые пунктом 3 настоящего Порядка, осуществляется финансовым отделом администрации Красногорского района Брянской области.

14. Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется контрольно-ревизионным сектором администрации Красногорского района Брянской области в установленном законодательством порядке.

2. Порядок формирования Списков

15. Для получения выплаты гражданин должен быть включен в соответствующие Списки, предусмотренные пунктом 11 настоящего Порядка, формируемые сектором гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и экологической безопасности администрации Красногорского района Брянской области на основании заявлений граждан по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку в случае утраты жилого помещения и по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку в случае повреждения жилого помещения.

16. Для включения граждан в соответствующие Списки гражданин не позднее 6 месяцев со дня принятия решения органа местного самоуправления, определенного пунктами 47.1 и 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - Положение №47) представляет администрацию Красногорского района Брянской области, следующие документы:

1) заявление о предоставлении выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку и (или) о предоставлении выплаты на проведение капитального ремонта жилого помещения согласно приложению 5 к настоящему Порядку.

2) копии документов, удостоверяющих личность гражданина;

3) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку;

4) обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность Красногорского муниципального района Брянской области по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (для собственника (собственников) утраченного жилого помещения);

5) обязательство о расторжении договора социального найма утраченного жилого помещения по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку (для нанимателя (нанимателей) утраченного жилого помещения);

6) копию судебного решения, заверенную соответствующим судом, вступившего в законную силу, об установлении права на выплату (для граждан, указанных в подпункте «д» пункта 4).

7) документы из следственных органов Российской Федерации с подтверждением факта обстрела (ВВП) со стороны вооруженных формирований Украины.

Документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, представляются с одновременным представлением оригинала.

Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданину. Копии документов, удостоверенные нотариально или органом, их выдавшим, не требуют проверки их соответствия оригиналам. По почте могут направляться копии документов, достоверность которых засвидетельствована в установленном законом порядке, подлинники документов не направляются.

При обращении граждан, являющихся собственниками утраченного (поврежденного) жилого помещения, находящегося у них в совместной собственности и (или) долевой собственности, заявление может подаваться одним из собственников в присутствии других собственников с приложением их согласия. В случае, если собственниками утраченного (поврежденного) жилого помещения являются несовершеннолетние или граждане, признанные в установленном порядке недееспособными (ограничено дееспособными), согласие дается их законными представителями.

17. В случае обращения представителя гражданина, утратившего жилое помещение и (или) жилое помещение которого повреждено, действующего на основании доверенности, с заявлением и документами, указанными в пункте 16 настоящего Порядка, представляется нотариально удостоверенная доверенность и копия документа, удостоверяющего личность указанного представителя.

18. В случае обращения опекуна гражданина, утратившего жилое помещение и (или) жилое помещение которого повреждено одновременно с документами, указанными в пункте 16 настоящего Порядка, представляется копия акта органа опеки и попечительства или копия решения суда о назначении опеки, заверенные органом их выдавшим и копия документа, удостоверяющего личность опекуна.

19. Гражданин, жилое помещение которого утрачено и (или) повреждено, вправе представить по собственной инициативе следующие документы:

1) документ, подтверждающий признание жилого помещения непригодным для проживания или жилого дома аварийным и подлежащим сносу, или требующим проведение капитального ремонта в порядке, установленном Положением № 47;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина на утраченное (поврежденное) жилое помещение или уведомление об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;

3) выписку из реестра муниципальной собственности, подтверждающую факт нахождения утраченного (поврежденного) жилого помещения в муниципальной собственности, договор социального найма утраченного (поврежденного) жилого помещения;

4) страховые номера индивидуального лицевого счета в системах обязательного пенсионного страхования и обязательного социального страхования гражданина, утратившего жилое помещение;

5) решение суда, вступившее в законную силу, об установлении права на получение выплаты.

В случае непредставления указанных в настоящем пункте документов гражданином, по собственной инициативе для рассмотрения заявления сектор гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и экологической безопасности администрации Красногорского района Брянской области в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления запрашивает данные документы (их копии или содержащуюся в них информацию) в органах государственной власти, органах местного самоуправления муниципальных образований Брянской области, подведомственных государственным органам, органам местного самоуправления муниципальных образований Брянской области организациях с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия.

20. Заявления и документы, указанные в пунктах 16 - 19 настоящего Порядка регистрируются администрацией Красногорского района Брянской области в журнале в день их поступления.

Сектор гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и экологической безопасности администрации Красногорского района Брянской области в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении выплаты осуществляет проверку документов, представленных в соответствии с пунктами 16-19 настоящего Порядка. В случае необходимости уточнения или дополнения сведений, содержащихся в представленных документах, сектор гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и экологической безопасности администрации Красногорского района Брянской области в пределах своей компетенции запрашивает у органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Брянской области, подведомственных государственным органам, органам местного самоуправления муниципальных образований Брянской области организаций, необходимую информацию и принимает решение о включении гражданина, жилое помещение которого утрачено и (или) повреждено, в соответствующий Список либо об отказе во включении его в соответствующий Список и уведомляет гражданина о принятом решении в течение 5 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

В случае направления запросов, предусмотренных пунктом 19 настоящего Порядка, а также в случае невозможности принятия решения в десятидневный срок сектор гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и экологической безопасности администрации Красногорского района Брянской области вправе продлить срок рассмотрения заявления не более чем на 30 рабочих дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.

Максимальный срок рассмотрения заявления - 40 рабочих дней с даты регистрации заявления в администрации Красногорского района Брянской области.

21. Решение об отказе во включении гражданина, жилое помещение которого утрачено и (или) повреждено, в соответствующий Список принимается в случае:

1) несоответствия категориям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка;

2) непредставления документов, указанных в пунктах 16 - 18 настоящего Порядка;

3) выявления в представленных документах не соответствующей действительности сведений;

4) получения ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления муниципального образования Брянской области, подведомственных государственным органам, органам местного самоуправления муниципальных образований Брянской области организаций на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для включения граждан в соответствующий Список, если необходимый документ не был представлен гражданином по собственной инициативе;

5) подачи заявления о предоставлении выплаты и документов после срока, установленного в соответствии с пунктом 16 настоящего Порядка;

Решение об отказе во включении в соответствующий Список должно содержать причины такого отказа и порядок обжалования принятого решения.

22. В уведомлении о включении гражданина, жилое помещение которого утрачено, в Список в целях предоставления выплаты на приобретение или строительство жилых помещений указываются общая площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения, размер выплаты на приобретение (строительство), рассчитанный в соответствии с пунктом 24 настоящего Порядка, сроки приобретения или строительства жилых помещений, определенные пунктом 30 настоящего Порядка.

В уведомлении о включении гражданина, жилое помещение которого повреждено, в Список в целях предоставления выплаты на осуществление капитального ремонта указывается размер выплаты, рассчитанный в соответствии с пунктом 24 настоящего Порядка и сроки завершения капитального ремонта поврежденного жилого помещения, определенные пунктом 59 настоящего Порядка.

23. Повторное обращение гражданина, жилое помещение которого утрачено (повреждено), с заявлением в соответствии с настоящим Порядком допускается после устранения причин отказа, в срок, составляющий не более 6 месяцев со дня принятия администрацией Красногорского района Брянской области решения, определенного пунктами 47.1 и 49 Положения № 47.

24. Размер выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений определяется исходя из площади утраченного жилого помещения и показателя средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определенного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области, на дату утверждения Списков.

Размер выплаты на осуществление капитального ремонта поврежденных жилых помещений определяется в размере, равном локальной сметной стоимости капитального ремонта поврежденного жилого помещения, подтвержденной АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области».

25. Администрация Красногорского района Брянской области направляет Списки в течение 5 рабочих дней после их утверждения в адрес Департамента региональной безопасности Брянской области, с приложением документов, подтверждающих право граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены, на выплаты.

Одновременно со Списками администрация Красногорского района Брянской области направляет обращение в адрес Губернатора Брянской области об использовании бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства Брянской области в целях предоставления выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.

26. Перечисление выплат гражданам, включенным в Списки, осуществляется администрацией Красногорского района Брянской области.

3. Предоставление выплат на приобретение (строительство) жилых помещений.

27. В течение 5 рабочих дней со дня доведения финансирования администрация Красногорского района Брянской области уведомляет заявителя о необходимости предоставления в администрацию муниципального образования документов, определенных пунктами 38, 39, 44 настоящего Порядка для перечисления средств выплаты.

Днем предоставления выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения является день перечисления средств на специальный счет (эскроу счет).

28. Основаниями для принятия администрацией Красногорского района Брянской области решения об отказе в предоставлении выплаты на специальный счет (эскроу счет) на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - решение об отказе в предоставлении выплаты) являются:

1) гражданин, утративший жилое помещение, в отношении которого имеется заявление о предоставлении выплаты, не включен в соответствующий Список;

2) представление документов, указанных в пунктах 9, 39, 44 настоящего Порядка содержащих недостоверные и (или) неполные сведения.

29. В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении выплаты сектор гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и экологической безопасности администрации Красногорского района Брянской области направляет гражданину уведомление, содержащее причины такого отказа и порядок обжалования принятого решения.

30. Приобретение (строительство) жилых помещений осуществляется в течение 6 месяцев с даты поступления средств выплаты на специальный счет (эскроу счет) граждан, включенных в соответствующий Список.

Данный срок может быть продлен на основании заявления гражданина не более чем на 6 месяцев.

31. Выплаты предоставляются на приобретение (строительство) одного или нескольких жилых помещений на первичном или вторичном рынках жилья у физических и (или) юридических лиц (одного или нескольких), в том числе путем участия в долевом строительстве жилья, на территории Брянской области.

32. В случае приобретения (строительства) жилого помещения, полагающегося нескольким гражданам жилое помещение должно приобретаться (строиться) в долевую (совместную) собственность.

При этом если утраченное жилое помещение находилось в совместной собственности, право собственности на приобретенное жилое помещение оформляется в равных долях на всех собственников, которым принадлежало утраченное жилое помещение, или в их совместную собственность.

Если утраченное жилое помещение находилось в долевой собственности, право собственности на приобретенное жилое помещение оформляется пропорционально доле, которая была определена в утраченном жилом помещении.

Если право пользования утраченным жилым помещением было определено по договору социального найма, право собственности на приобретенное жилое помещение оформляется в равных долях нанимателя и членов его семьи в соответствии с договором социального найма.

В случае привлечения собственных (заемных) средств размер доли определяется по соглашению сторон.

33. Строительство жилых помещений осуществляется на земельном участке, принадлежащем гражданину на праве собственности или на ином земельном участке, предоставленном гражданину в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

34. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение (жилые помещения) должно отвечать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее общей площади утраченного жилого помещения.

Не допускается приобретение или строительство жилых помещений за счет выплаты, общая площадь которых может явиться основанием для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

35. Гражданин вправе реализовать выплату на приобретение жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве либо договорам об уступке прав, зарегистрированным в установленном законодательством порядке, с указанием реквизитов счета застройщика либо счета эскроу и документа, подтверждающего уведомление застройщика о смене участника долевого строительства - в случае использования выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

36. В случае направления выплаты в счет оплаты договора участия в долевом строительстве жилья перечисление выплаты осуществляется с соблюдением положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

37. В случае если приобретаются (строятся) жилые помещения, размер общей площади которых больше общей площади утраченного жилого помещения, размер выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений предоставляется гражданину в соответствии с пунктом 24 настоящего Порядка, а оставшаяся часть стоимости приобретаемых или строящихся жилых помещений оплачивается за счет собственных или кредитных (заемных) средств гражданина, утратившего жилое помещение. '

37.1. Допускается приобретение гражданином жилого помещения с использованием кредитных (заемных) средств в целях перечисления выплаты в счет уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения.

37.2. Допускается перечисление средств выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения после перечисления части выплаты в соответствии с пунктом 37.1 настоящего Порядка.

37.3. Не допускается использование средств выплаты для погашения ипотечного кредита (займа), оформленного до дня признания жилого помещения непригодным для проживания в соответствии с Положением № 47.

38. Для получения выплаты на специальный счет (эскроу счет), в целях приобретения жилого помещения по договорам купли-продажи, гражданин (представитель) подает в администрацию Красногорского района Брянской области следующие документы:

1) заявление об использовании выплаты по форме, согласно приложению 7 к настоящему Порядку;

2) договор купли-продажи жилого помещения, переход права собственности по которому зарегистрирован в соответствии с законодательством Российской Федерации, или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством. Российской Федерации;

3) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о переходе права собственности гражданину (гражданам), включенным в соответствующий Список, на приобретенное жилое помещение.

В случае приобретения гражданином двух и более жилых помещений, указанные в настоящем пункте документы подаются в администрацию Красногорского района Брянской области одновременно.

39. Для получения выплаты на специальный счет (эскроу счет), в целях приобретения жилых помещений по договору участия в долевом строительстве, гражданин (представитель) представляет в администрацию Красногорского района Брянской области заявление об использовании выплаты по форме, согласно приложению 7 к настоящему Порядку и договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием специального счета (эскроу счета), (расчетного счета) застройщика жилого помещения и банковских реквизитов), или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

40. В течение одного месяца после завершения строительства многоквартирного дома в случае использования выплаты по договору участия в долевом строительстве гражданин представляет в администрацию Красногорского района Брянской области копию акта приема-передачи жилого помещения.

41. С целью строительства жилых помещений, соответствующих требованиям, установленным настоящим Порядком, гражданин:

1) представляет уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в администрацию муниципального образования по месту строительства;

2) заключает договор строительного подряда в случае привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда.

Договор строительного подряда заключается с юридическим лицом, осуществляющим профессиональную деятельность в области строительства, и содержит условия о выполнении работ, выплате аванса, площади жилого помещения, сроке окончания строительства. Срок окончания строительства должен быть достаточным для реализации гражданином права на получение выплаты с учетом срока, установленного в соответствии с пунктом 30 настоящего Порядка.

42. Направление выплаты на приобретение (строительство) индивидуального жилого дома возможно только с использованием специальных счетов (эскроу счетов).

43. Использование выплаты, находящейся на специальном счете (эскроу счете) в целях строительства жилых помещений, может осуществляться частями.

44. Первая часть выплаты используется на выплату аванса в размере, не превышающем 50 процентов от размера выплаты.

Для использования первой части выплаты гражданин в срок, установленный пунктом 30 настоящего Порядка, представляет в администрацию Красногорского района Брянской области следующие документы:

1) заявление об использовании выплаты по форме, согласно приложению 7 к настоящему Порядку;

2) копию договора строительного подряда, в случае привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда;

3) копию уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного в орган местного самоуправления муниципального образования по месту строительства.

45. Для использования второй части выплаты гражданин не позднее срока, установленного в соответствии с пунктом 30 настоящего Порядка, подает в администрацию Красногорского района Брянской области следующие документы:

1) заявление об использовании выплаты в свободной форме;

2) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности гражданина на индивидуальный жилой дом, построенный с использованием первой части выплаты;

3) документ органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).

46. Копии документов, предусмотренные пунктами 38, 39, 40, 44, 45 настоящего Порядка, подаются гражданином вместе с их оригиналами для сверки или заверенными в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

47. Администрация Красногорского района Брянской области в течение 1 рабочего дня со дня представления гражданином документов в соответствии с пунктами 38, 39, 40, 44, 45 настоящего Порядка проверяет их и в течение 5 рабочих дней после их проверки производит перечисления денежных средств на специальный счет (эскроу счет), указанный в заявлении гражданина о перечислении средств выплаты, а также направляет в кредитную организацию, в которой на имя гражданина открыт специальный счет (эскроу счет) извещение о необходимости перечисления денежных средств со специального счета (эскроу счета) на счета продавцов жилых помещений или подрядных организаций, осуществляющих строительство жилых помещений.

48. В извещении указываются размер средств выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений, который подлежит перечислению со специального счета (эскроу счета), а также размер средств выплаты на приобретение или строительство жилых помещений, подлежащий возврату в бюджет Красногорского муниципального района Брянской области в случаях, установленных пунктом 50 настоящего Порядка.

49. В течение 5 рабочих дней со дня получения извещения от администрации Климовского района Брянской области о необходимости перечисления денежных средств, выплата на приобретение (строительство) жилых помещений перечисляется кредитной организацией со специального счета (эскроу счета) в безналичной форме путем перечисления денежных средств на соответствующий банковский счет:

1) продавца жилого помещения по договору купли-продажи;

2) организации-застройщика многоквартирного жилого дома по договору участия в долевом строительстве;

3) юридического лица, осуществлявшего строительство индивидуального жилого дома, по договору строительного подряда.

4) гражданину, самостоятельно осуществляющему строительство жилого дома.

50. Средства выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе находящиеся на специальном счете (эскроу счете), подлежат возврату в бюджет Климовского муниципального района Брянской области в случаях:

а) расторжения гражданином договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договора строительного подряда, а также в случае представления гражданином недостоверных сведений, содержащихся в заявлении и документах, повлекших незаконное предоставления выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений;

б) неиспользования гражданином средств выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений в течение срока, установленного в соответствии с пунктом 30 настоящего Порядка;

в) если стоимость приобретенных (построенных) жилых помещений меньше размера средств выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, перечисленной на специальный счет (эскроу счет).

51. Возврат средств выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений в случае, установленном подпунктом а) пункта 50 настоящего Порядка, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня наступления указанных обстоятельств.

52. Возврат средств выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в случаях, установленных подпунктами б) - в) пункта 50 настоящего Порядка, осуществляется в течение 10 календарных дней со дня извещения администрацией Климовского района Брянской области кредитной организации.

53. В случае отказа от добровольного возврата средств выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в установленные сроки их взыскание производится администрацией Красногорского района Брянской области в судебном порядке.

4. Предоставление выплаты на осуществление капитального ремонта жилого помещения

54. В течение 5 рабочих дней со дня доведения до органа местного самоуправления межбюджетных трансфертов на основании заявления, поданного гражданином в администрацию Красногорского района Брянской области в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил, администрация Красногорского района Брянской области перечисляет средства выплаты на счет гражданина.

55. Основаниями для принятия решения об отказе в перечислении выплаты на счет гражданина на осуществление капитального ремонта жилого помещения являются:

1) гражданин, в отношении которого имеется заявление о перечислении выплаты, не включен в соответствующий Список;

2) представление документов, содержащих недостоверные и (или) неполные сведения.

Администрация Красногорского района Брянской области в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в перечислении выплаты на осуществление капитального ремонта жилого помещения направляет соответствующее уведомление гражданину с указанием причин отказа.

56. С целью осуществления капитального ремонта жилого помещения гражданин вправе:

1) заключить с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем договор подряда на проведение капитального ремонта жилого помещения, содержащий сведения о площади жилого помещения, подлежащего капитальному ремонту, условия выполнения работ, выплаты аванса, о сроке окончания ремонта, расчет стоимости производимых работ по осуществлению капитального ремонта жилого помещения, реквизитов счета подрядчика для перечисления средств выплаты (далее - договор подряда на проведение капитального ремонта). Срок окончания работ должен быть достаточным для реализации гражданином права на получение выплаты с учетом срока, установленного в соответствии с пунктом 59 настоящего Порядка;

2) самостоятельно осуществить капитальный ремонт жилого помещения в срок, установленный в соответствии с пунктом 59 настоящих Порядка.

57. Выплата предоставляется:

собственнику поврежденного жилого помещения - в случае если поврежденное жилое помещение принадлежит на праве собственности одному гражданину;

каждому участнику долевой собственности пропорционально его доле в праве долевой собственности - в случае если поврежденное жилое помещение принадлежит гражданам на праве долевой собственности;

каждому участнику совместной собственности в равных долях - в случае если поврежденное жилое помещение принадлежит гражданам совместной собственности.

В случае если поврежденное жилое помещение находится на праве в общей (долевой) собственности нескольких граждан:

за предоставлением выплаты каждый собственник обращается самостоятельно;

при принятии собственниками жилого помещения решения о получении выплаты на осуществление капитального ремонта жилого помещения одним из собственников такого жилого помещения, заявление, предусмотренное пунктом 16 настоящего Порядка подписывается всеми собственниками поврежденного жилого помещения.

58. Перечисление выплаты осуществляется гражданам, включенным в Список, указанный в пункте 11 настоящего Порядка.

59. Гражданин, получивший выплату, обязан осуществить капитальный ремонт поврежденного жилого помещения не позднее 6 месяцев с даты поступления средств на счет гражданина, включенного в соответствующий Список.

Данный срок может быть продлен на основании заявления гражданина не более чем на 6 месяцев.

60. Гражданин, получатель выплаты, в течение 5 рабочих дней после завершения капитального ремонта поврежденного жилого помещения направляет в межведомственную комиссию, созданную в соответствии' с Положением № 47 (далее - межведомственная комиссия) уведомление о завершении капитального ремонта поврежденного жилого помещения.

61. Межведомственная комиссия по результатам осмотра жилого помещения, принимает соответствующее решение в соответствии с пунктом 53 Положения № 47.

62. В случае выявления факта невыполнения гражданином, получателем выплаты обязательств, указанных в пункте 59 настоящих Правил межведомственная комиссия (администрация Красногорского района Брянской области), не позднее трех рабочих дней со дня выявления указанного факта, направляет гражданину требование о возврате выплаты, содержащее реквизиты для ее возврата и срок возврата, который не должен превышать 10 рабочих дней со дня получения гражданином требования.

Требование направляется гражданину, получателю выплаты (уполномоченному представителю), межведомственной комиссией (администрацией Красногорского района Брянской области) заказным письмом с уведомлением.

63. Не поступление денежных средств от гражданина в установленные сроки является основанием для их взыскания в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

5. Исключение граждан из Списка

64. Граждане, включенные в Списки, исключаются из них в случае:

1) подачи заявления в свободной форме об отказе в реализации права на предоставление выплат;

2) выявления в представленных в администрацию Красногорского района Брянской области документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения гражданина в соответствующий Список, а также неправомерных действий должностных лиц администрации Красногорского района Брянской области, послуживших основанием для включения гражданина в соответствующий Список.

65. Решение об исключении гражданина из Списка принимается администрацией Красногорского района Брянской области не позднее 10 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для такого исключения.

Уведомление об исключении из Списка, содержащее причины исключения и порядок обжалования принятого решения, направляется администрацией Красногорского района Брянской области гражданину, включенному в соответствующий Список, и в Департамент региональной безопасности Брянской области в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

	Приложение № 1
	к Порядку предоставления выплат гражданам; жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам

ФОРМА

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

о расторжении договора социального найма утраченного жилого помещения

Я (мы) __________________________________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество, дата и место рождения}

_____________________________________________________________________________

^{наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан,} _____________________________________________________________________________

^{адрес постоянного места жительства)}

в связи с предоставлением выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения принимаем на себя обязательство в двухмесячный срок со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием выплаты расторгнуть договор социального найма утраченного жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________________________________________

_____________________________________________________________________________

занимаемое на основании договора социального найма жилого помещения; заключенного с ____________________________________________________________________________

^{(наименование органа (организации), с которым заключен договор социального найма)}

Кроме того, обязуюсь ( обязуемся) с даты подписания настоящего обязательства не приватизировать занимаемое жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами семьи.

_____________________________________________________________________________

^{(подпись гражданина, инициалы, фамилия)}

___ ________________ 20___ г.

_____________________________________________________________________________

^{(подпись совершеннолетнего члена семьи, инициалы, фамилия)}

	Приложение № 2
	к Порядку предоставления выплат гражданам; жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам

ФОРМА

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

o безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения

(утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено)

Я (мы) нижеподписавшиеся _____________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата и место рождения

_____________________________________________________________________________

^{наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан,} _____________________________________________________________________________

^{адрес постоянного места жительства)}

с одной стороны и уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления __ _____________________________________________________________________________

^{(наименование органа местного самоуправления)}

с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

В связи с предоставлением выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения- принимаем на себя обязательство в двухмесячный срок со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием выплаты, освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке утраченное жилое помещение и земельный участок, на котором оно располагается по адресу: ________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

кадастровый номер жилого помещения ___________________________________________

и кадастровый номер земельного участка __________________________________________

Кроме того, обязуюсь (обязуемся) с момента подписания настоящего обязательства не совершать иные действия по отчуждению (продавать, дарить) указанного жилого помещения и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами моей семьи.

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления муниципального образования ____________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии))

обязуется принять занимаемое жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.

Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с ________________

____________________________________________________________, имеется.

Данные о членах семьи гражданина - получателя выплаты на приобретение или строительство жилого помещения		Документ, удостоверяющий личность			Подпись
фамилия, имя, отчество (при наличии)	степень родства	Наименование, реквизиты	дата выдачи	кем выдан

М.П.

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления муниципального образования ____________________________________________________

«___» _____________ 20__ г.

_____________________________________________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество (при наличии), подпись)}

«___» _____________ 20__ г.

		Приложение № 3
		к Порядку предоставления выплат гражданам; жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам

		Утверждаю
		Глава администрации Красногорского муниципального района Брянской области
		_________________	_________________
		(подпись)	(инициалы, фамилия)
		«___» __________________ 20___ года
		(дата утверждения)
		М.П.

Список*

граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены

в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины

____________________________________________________________________

^{(наименование населенного пункта, дата обстрела)}

№ п/п	Фамилия, имя и отчество гражданина	Дата рождения	Адрес места проживания (регистрации)	Вид, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан	Адрес утраченного (поврежденного) жилого помещения	Общая площадь утраченного (поврежденного) жилого помещения, кв. м	Доля в праве собственности на утраченного жилого помещения	Необходимые бюджетные ассигнования (рублей)

Заместитель главы администрации района	___________________________________	______________________________________
	(подпись)	(инициалы, фамилия)
Председатель межведомственной комиссии**	___________________________________	______________________________________
	(подпись)	(инициалы, фамилия)

* Заполняется отдельно на утраченные и отдельно на поврежденные жилые помещения

**созданной в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утверждённого постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47

Примечание: к списку прилагаются копии паспортов, правоустанавливающих документов на жилые помещения, выписки из ЕГРН, документы о признании жилого помещения непригодным для проживания или подлежащем капитальному ремонту (акт, заключение межведомственной комиссии, распоряжение органа местного самоуправления), локальные сметные расчеты на проведение капитального ремонта жилого помещения с подтверждением сметной стоимости от АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области».