Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

– определение земельных массивов (с категорией земель–земли сельскохозяйственного

назначения), с территориальными зонами под создание и развитие крестьянских (фермерских) хозяйств, и информирование населения о наличии таких земельных массивов.

– прием документов заявителя;

– направление на исполнение;

– рассмотрение заявления и представленных документов;

– оформлениеотказавпредоставлениимуниципальнойуслугиприналичииоснований;

– утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

– предоставление заявителем кадастрового паспорта земельного участка;

– определение способа предоставления земельного участка;

– публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду;

– прием заявлений для предоставления земельного участка в аренду;

– предоставление земельного участка в аренду, если подано одно заявление;

– подготовка аукциона;

– заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства;

Прием документов заявителя

Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в Общий отдел администрации с комплектом документов, необходимых для предоставления земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, либо поступление заявления и всех необходимых документов от заявителя по почте. Форма заявления должна содержать опись предоставляемых документов (согласно приложению № 2).

При получении заявления со всеми необходимыми документами по почте специалист Общего отдела регистрирует поступление заявления с приложением документов.

При личном обращении заявителя специалист, ответственный за прием документов, устанавливает предмет обращения, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя.

3.3.4.Специалист, ответственный за прием документов от заявителя, проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным разделом 2.4 настоящего административного регламента, а также сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов, делает на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, при отсутствии нотариально удостоверенных копий документов.

При установлении отсутствия необходимых документов или несоответствия пре- доставленных документов требованиям, указанным в разделе 2.4 настоящего административного регламента, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению. При желании заявителя устранить недостатки и препятствия, прервав процедуру подачи документов для предоставления муниципальной услуги, специалист, ответственный за прием документов, возвращает заявителю заявление и представленные им документы.

Если при установлении фактов отсутствия документов, указанных в разделе 2.4 настоящего административного регламента, или несоответствия представленных документов требованиям, указанным в разделе 2.4 настоящего административного регламента, заявитель настаивает на приеме заявления и документов для предоставления муниципальной услуги, специалист,

ответственный за прием документов, принимает от него заявление вместе с представленными документами, указывает в заявлении выявленные недостатки и факт отсутствия необходимых документов.

Получение документов от заинтересованных лиц фиксируется специалистом, ответственным за прием документов, путем регистрации поступившего заявления в электронной базе учета поступивших заявлений.

Специалист, ответственный за прием документов, оформляет расписку о приеме документов по установленной форме в 2-х экземплярах. В расписке, указываются:

– дата представления документов;

– перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;

– количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);

– количество листов в каждом экземпляре документа;

– отметка о соответствии или несоответствии представленных документов установленным требованиям, в том числе отметка об отсутствии необходимых документов для предоставления муниципальной услуги;

– фамилия инициалы специалиста, уполномоченного на прием заявлений, его подпись;

– телефон, по которому, заявитель в течение срока предоставления муниципальной услуги может узнать о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения.

Специалист, ответственный за прием документов, передает заявителю первый экземпляр расписки, а второй экземпляр помещает в дело по предоставлению земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сформированное из документов, представленных заявителем.

Длительность приема документов по одному заявлению не может превышать 20 минут.

Специалист, ответственный за прием документов, формирует результат административной процедуры по приему документов и передает комплект документов Главе администрации (заместителю главы администрации по поручению Главы администрации) для резолюции в день поступления заявлений.

Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры–

1 рабочий день.

Рассмотрение заявления и представленных документов

Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления и представленных документов, является назначение руководителем Комитета исполнителя по данному заявлению.

Исполнитель устанавливает принадлежность заявителя к категории граждан, имеющих право на получение муниципальной услуги, а именно:

– проверяет правильность оформления доверенности на осуществление действий, в случае если комплект документов был получен от представителя заявителя;

– устанавливает факт проживания заявителя на территории Российской Федерации на основании документа, удостоверяющего личность;

– устанавливает факт временной регистрации для иностранных граждан и лиц без гражданства, в том числе и беженцев, проживающих на территории Российской Федерации;

– проверяет факт создания фермерского хозяйства и членства в нем заявителя.

При подтверждении права заявителя на получение муниципальной услуги исполнитель проверяет наличие подходящего земельного участка для заявителя, в соответствии с опубликованными материалами о земельных массивах .В случае наличия подходящего участка и отсутствия таких обременений как:

– изъятие земельного участка из оборота;

– установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, с распространением условий запрета на этот участок;

– резервированиеземельногоучасткадлягосударственныхилимуниципальныхнужд, кроме случаев предоставления на срок резервирования;

– отсутствие земельного участка необходимой площади и размещения.

Исполнитель делает вывод об отсутствии, либо наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

При наличии земельных участков, удовлетворяющих требованиям заявителя и не имеющих обременений для предоставления в собственность за плату либо в аренду заявителю,

исполнитель составляет предварительную схему размещения земельных участков на кадастровой карте (плане) и уведомляет заявителя о необходимости явиться для оформления заявления о вы- боре земельного участка по телефону, указанному в заявлении, а также письменно путем отправки уведомления по почте на адрес, указанный в заявлении. При обращении к заявителю, исполнитель оговаривает время приема.

Заявитель осуществляет выбор наиболее подходящего для своих нужд земельного участка из предложенных исполнителем. Выбор земельного участка заявителем оформляется заявлением о выборе земельного участка.

Заявление. с приложением предварительной схемы размещения земельного участка на кадастровой карте (плане) и документов, указанных в приложении №2. На основании решения о выборе и формировании земельного участка, исполнитель уведомляет заявителя о принятом решении путем отправки уведомления по почте на адрес, указанный в заявлении.

Срок выполнения административной процедуры–30дней.

При установлении факта наличия оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату либо в аренду заявителю, предусмотренных в пункте 2.5 настоящего административного регламента исполнитель готовит письмо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату либо в аренду заявителю.

3.3.8. Срок исполнения указанной административной процедуры-5 рабочих дней. При необходимости, срок может быть продлен по инициативе заявителя.

Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований

Основанием для начала процедуры оформления отказа в предоставлении муниципальной услуги является выявление исполнителем оснований для отказа в предоставлении услуги, указанных впункте2.6 настоящего административного регламента, и подготовка им письменного уведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Мотивированное письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги передается на согласование Главе администрации, к которому прилагаются документы, на основании которых оно было подготовлено.

Глава администрации рассматривает мотивированное письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляет его на подпись главе муниципального образования, либо лицу, его замещающему.

Специалист поселения:

– проставляет на письме об отказе исходящий номер и дату;

– подшивает первый экземпляр в дело;

– направляетзаявителюписьмооботказепосредствомпочтовогоотправления.

Срок исполнения указанной административной процедуры–10 рабочих дней.

Утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

Основанием для начала процедуры утверждения схемы расположения земельного участка является письмо администрации заявителю о выборе и формировании земельного участка.

Заявитель обращается к кадастровому инженеру или организацию, имеющую соответствующую лицензию и заключает договор подряда на выполнение кадастровых работ по составлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, и организация:

– обеспечивает получение заключений и согласований от органов местного самоуправления, служб и ведомств, осуществляющих согласование, выдачу заключений;

– устанавливает границы земельного участка на местности;

– готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Исполнитель, ответственный за предоставление муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства от заявителя схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, согласованную со службами и ведомствами, осуществляющими согласование и выдачу заключений.

Срок исполнения административного действия– 1 рабочий день.

Исполнитель, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет проверку принятых документов и готовит проект постановления об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, передает Главе администрации проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для согласования.

Глава администрации в течение одного рабочего дня рассматривает и согласовывает проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Подготовленный проект постановления подлежит согласованию в установленном порядке с:

– главным специалистом юридического отдела администрации муниципального образования в течение 2-х рабочих дней.

– председателем Комитета по муниципальным, имущественным и природным ресурсам в течение 1-го рабочего дня.

Согласованный проект постановления в течение одного рабочего дня передается исполнителем на подпись Главе администрации.

Специалист администрации уведомляет заявителя о необходимости явиться для получения копии постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории по телефону, указанному в заявлении, а также письменно путем отправки уведомления по почте на адрес, указанный в заявлении.

Предоставление заявителем кадастрового паспорта земельного участка

Основанием для начала процедуры является утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель производит подготовку документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке ,и обращается с заявлением и пакетом необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка в Управление Росреестра по Брянской области, в соответствии с Федеральным законом от 24июля2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Срок исполнения административной процедуры зависит от срока предоставления заявителю управлением Росреестра по Брянской области кадастрового паспорта земельного участка.

Публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду

Основанием для начала процедуры подготовки публикации является получение, исполнителем, ответственным за предоставление муниципальной услуги, комплекта документов для публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду.

Исполнитель, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает текст объявления об имеющемся свободном участке для предоставления в аренду и о приеме заявлений о предоставлении земельного участка и обеспечивает его публикацию в средства массовой информации.

Срок исполнения указанной административной процедуры–7 рабочих дней.

Прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду

Основанием для начала процедуры подготовки и приема заявлений для предоставления земельного участка в аренду является публикация в местных средствах массовой информации объявления об имеющемся свободном участке и о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду.

Специалист администрации ,принимает заявления о предоставлении земельного участка в аренду.

Срок выполнения действия составляет 1 месяц со дня публикации извещения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду.

Глава администрации рассматривает заявления, и принимает решение:

Срок выполнения административной процедуры–1 месяц со дня публикации извещения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду плюс 1 рабочий день на рассмотрение поступивших заявлений.

Предоставление земельного участка в аренду, если подано одно заявление

Основанием для начала процедуры является наличие одного претендента на предоставление земельного участка и отсутствие иных заявителей на предоставление земельного участка в аренду (согласно публикации объявления), подготавливается проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду заявителю.

Исполнитель, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду заявителю и передает его на согласование Главе поселения.

Подготовленный проект постановления подлежит согласованию в установленном порядке с:

– главным специалистом юридического отдела администрации муниципального образования в течение 1-го рабочего дня.

– председателем Комитета по муниципальным, имущественным и природным ресурсам в течение 1-го рабочего дня.

Согласованный проект постановления в течение одного рабочего дня передается на подпись Главе поселения.

Максимальный срок выполнения действия составляет 6 рабочих дней.

Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения крестьянского (фермерского) хозяйства

Специалист администрации района составляет договора аренды/купли-продажи, готовит проект договора аренды/купли-продажи и передает его на подпись Главе администрации и уведомляет заявителя о необходимости подписать договор аренды/купли-продажи земельного участка.

Специалист поселения передает заявителю для подписи все экземпляры договора аренды/ купли-продажи земельного участка. После подписания договора аренды земельного участка заявителем, специалист поселения возвращает заявителю один экземпляр договора аренды/купли-продажи земельного участка, а второй остается в администрации.

Общий максимальный срок оформления правоотношений с заявителем не может превышать 5-ти рабочих дней.

4. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия работников органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, главе муниципального образования, в досудебном порядке, или в районный суд в судебном порядке. Обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги возможно только в судебном порядке.

Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) по почте.

Также Потребители результатов предоставления муниципальной услуги могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии работников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и должностных лиц, нарушении положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

– по номерам телефонов, содержащихся в приложении №1;

– на официальном Интернет сайте администрации муниципального образования и по электронной почте поселения предоставляющего муниципальную услугу.

В случае если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо администрации муниципального образования вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в администрацию муниципального образования. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

Потребитель результатов предоставления муниципальной услуги вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию, либо то и другое одновременно.

При обращении потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30дней с момента получения обращения.

Обращения (жалоба) потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

– фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;

– наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации),решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

– суть обжалуемого действия (бездействия) дополнительно указываются:

– причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

– обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления Муниципальной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

– требования о признании незаконным действия (бездействия);

– иные сведения, которое потребитель результатов предоставления Муниципальной услуги считает необходимым сообщить.

Должностные лица, ответственные или уполномоченные работники органов, участвующих в пре- доставлении Муниципальной услуги, проводят личный прием потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги.

По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственный или уполномоченный работник принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления Муниципальной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения (в случае отказа в удовлетворении обращения в письменном ответе должны быть указаны основания такого отказа),направляется потребителю результатов предоставления Муниципальной услуги.

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в

муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена гражданам или крестьянско-фермерским хозяйствам (КФХ) для осуществления их деятельности»

Информация

об адресе и телефонах администрации Красногорского муниципального района Брянской области

Адрес:243160,Брянская область, Красногорский район, пгт. Красная Гора, ул. Первомайская, д. 6

Адрес в сети Интернет: Официальный сайт krgadm.ru

Адрес электронной почты: krgadm@yandex.ru

Телефоны: 9-17-76; 9-13-74; 9-11-55.

ПРИЛОЖЕНИЕ №3

к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в

муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена гражданам или крестьянско-фермерским хозяйствам (КФХ) для осуществления их деятельности»

Перечень документов, необходимых для предоставления физическим лицам земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Копия и оригинал документа, удостоверяющего личность (для сверки), а именно один из следующих:

– паспортгражданинаРоссийскойФедерации(длягражданРоссийскойФедерациистарше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации);

– временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме №2П (для утративших паспорт граждан, а также для граждан, в отношении которых до выдачи пас- порта проводится дополнительная проверка);

– удостоверение личности или военный билет военнослужащего;

– паспорт моряка;

– удостоверение беженца;

– паспорт гражданина иностранного государства для граждан иностранных государств;

– вид на жительство для лиц без гражданства

– свидетельство ИНН;

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями.

3. Соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства. В случае создания фермерского хозяйства одним гражданином соглашение не требуется в соответствии с Федеральным законом от 11 июня 2003 года №74-ФЗ (ред. от 13 мая 2008 года) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»

4. Оригинал и копия нотариально заверенной доверенности, подтверждающей полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в случае подачи документов доверенным лицом заявителя

5. Заявление по форме, приведенной в приложении №3 к настоящему регламенту

6. Заявитель к заявлению вправе по собственной инициативе приложить следующие документы и информацию:

– выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления

7. Кадастровый план территории.

8. Кадастровый паспорт земельного участка с наличием сведений о земельных участках, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки, в том числе сведения о правах,правообладателяхтакихземельныхучастков,обихцелевомназначениииоразрешенном использовании, а также кадастровые номера земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки, и кадастровые номера образуемых земельных участков (при наличии кадастровых номеров земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки)

11. Схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории (выкопировка) масштаб 1:2000 или 1:10000.

12. Справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого находится испрашиваемый заявителем земельный участок

ПРИЛОЖЕНИЕ №4

к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в

муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена гражданам или крестьянско-фермерским хозяйствам (КФХ) для осуществления их деятельности»

Главе администрации Красногорского района Брянской области

Заявление физического лица,

необходимого для предоставления муниципальной услуги

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я,

,

(ФИО, полностью)

паспорт

(серия, номер, кем выдан, дата)

(иной документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу

,

(полностью место фактического проживания)

дата рождения , место рождения

,

контактный телефон

действующий (ая) по доверенности, удостоверенной

(Ф.И.О.нотариуса, округ)

№

« » года, реестр

от имени

(полностью ФИО)

проживающий(ая) по адресу

,

семейное положение гражданство

(РФ или другое), дата рождения место рождения

, паспорт серия

№ , код подразделения , выдан

,

(иной документ, удостоверяющий личность)

Прошу предоставить земельный участок, расположенный по адресу:

обоснование примерного размера земельного участка:

Назначение объекта:

С предоставлением права(нужное отметить в квадрате):

собственности аренды

(указать иной вид права)

К заявлению прилагаю (нужное отметить в квадрате):

Технико-экономическое обоснование

Расчет