Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт

Администрация Красногорского района

официальный сайт

2024-01-30_08-35-34.png

200x200.gif

vybory.png

dom-220x74.png


256x256-80-let-osv-bryan.png

Моё дело_02-04.png

banner-gorodsreda-golos-300x200 (1).jpg

205х90-msp-imush-biz1.jpg

god_semi_logo-1536x864.jpg

спроси.дом.рф.jpg

Пробуждая Сердца - логотип_page-0001.jpg

gis-zhkh-menyaetsya.jpg


koronavirus.jpg

vashkontrol.jpg

f80cc3c303a7eb89d681cb22b7902f961.jpg

nprojects220x74.png

диспансеризация СЛАЙД.jpg

205x90-gov.gif

rect.gif

Preview.jpg

digitaltelevision220x74.png

logo1.png

strategic-initiatives220x74.png  

datagovru.jpg

banner-pn.png

bryansk-region.jpg

38c9429701b28bd2d7fb4b067049bdbb.jpg

64_pro_zakon_yarovoj_i_kodeks_dobrosovestnyh_praktik-960x600.jpg



БАННЕР_ДОРОГИ.jpg

f11a4bc19d2ecd251474322c17cdd83c13ac942a.png

 

Безымянный.jpg

ДВП.jpg

культура.jpg

SC_EGISSO_220.jpg

bgub.jpg

Безымянный.jpg

riastrela.jpg

bug_180.jpg


tolstoy220x74.png


pdchilds.jpg

2.jpg

 


портал.jpg



opros-naseleniya-po-oczenke-effektivnosti-deyatelnosti-rukovoditelej-municzipalnix-rajonov-i-gorodskix-okrugov-17791.jpg

urban-environment220x74.png


prichina.JPG

центр-сайт.jpg

mrsk-otklychenie.png

kaznacheystvo.jpg

Приложение-3.jpg

anti-terror.png
cheater.png

О районе

Герб 

Административный центр:
п.г.т. Красная Гора

Население: 11235

Площадь: 108112 Га

   

Первое лицо

Жилинский Сергей Станиславович Жилинский Сергей Станиславович

Глава администрации Красногорского района Брянской области

Степаниденко Сергей Иванович Степаниденко Сергей Иванович

Глава Красногорского района Брянской области






Перечень сведений, подлежащих предоставлению с использованием координат
Муниципальные услуги в электронном виде
Информационный бюллетень - Вестник Красногорского муниципального района Брянской области
Социальный фонд в Красногорском районе
Прокуратура информирует
Налоговая служба информирует
Туризм
Фонд социального страхования
ЖКХ и благоустройство
Контрольно-счетная палата
Политика в отношении обработки персональных данных
Антитеррористическая комиссия
Центр занятости населения информирует
70 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.
75 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.
Муниципальные закупки и продажи
Оценка регулирующего воздействия проектов НПА администрации Красногорского района и экспертиза НПА администрации Красногорского района
Инвестиционная политика
О развитии малого и среднего предпринимательства в Красногорском районе
Обеспечение жильем молодых семей
Земельные участки многодетным семьям
Противодействие коррупции
МЧС информирует
Муниципальный контроль
Развитие конкуренции
Открытые данные
Стратегическое планирование
Год добровольца(волонтера)
Архитектура и градостроительство Территориальная избирательная комиссия Красногорского района Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав при администрации Красногорского района Опека и попечительство Финансы Формирование комфортной городской среды Энергосбережение Сектор ГО ЧС и экологической безопасности Муниципальное имущество Доступная среда Охрана труда Торговля, сфера услуг Культура Инициативное бюджетирование Комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам

Постановление администрации от 05.02.2018 года №56 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение аукциона по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или м

  • РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

    БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ

    АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА

    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

    от 05 .02. 2018 года №56

    пгт. Красная Гора

    Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение аукциона по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства»

    В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Федеральным законом от 06.03.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 года № 59 – ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и в целях повышения качества исполнения и доступности оформления прав на земельные участки физическим и юридическим лицам:

    ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение аукциона по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства» согласно приложению к настоящему постановлению.

    2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Красногорского района Брянской области.

    3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

    4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района.

    Глава администрации района С.С. Жилинский

    Приложение

    к постановлению администрации

    Красногорского района

    от « 05 » февраля 2018г.№

    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

    предоставления муниципальной услуги

    «Организация и проведение аукциона по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства»

    1. Общие положения

    1.1. Наименование муниципальной услуги

    Организация и проведение аукциона по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства на территории Красногорского района Брянской области администрацией Красногорского района Брянской области (далее – Администрация).

    1.2. Цели и предмет административного регламента

    Административный регламент исполнения муниципальной услуги по организации и проведению аукциона по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства на территории Красногорского района Брянской области Администрацией (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, доступности результатов исполнения муниципальной услуги по организации и проведению аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства на территории Красногорского района Брянской области (далее – муниципальная услуга) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении указанной услуги.

    1.3. Муниципальную услугу предоставляет администрация Красногорского района Брянской области (далее – Администрация) в лице комитета по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района (далее - Комитет). Заявитель либо его представитель может обратиться за получением необходимой информации в Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в Красногорском районе Брянской области (далее - МБУ «МФЦ ПГ и МУ»).

    Местонахождение МБУ «МФЦ ПГ и МУ»: 243160, Брянская обл., Красногорский р-н, р.п. Красная Гора, ул. Буйневича, д.14.

    График работы:

    понедельник - четверг: с 08.30 до 17.45ч.;

    пятница: с 8.30до 16.30 ч.

    перерыв на обед: с 13.00 до 14.00 ч.

    суббота, воскресенье – выходные дни.

    Телефоны для справок: 8(48346) 9-62-62.

    Адрес электронной почты МБУ «МФЦ ПГ и МУ»: mfc-krgora@yandex.ru.

    Официальный сайт МБУ «МФЦ ПГ и МУ» : http//gaumfc.ru.

    1.4. Наименование территориальных органов, федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной государственной власти области, органов местного самоуправления, организаций, с которыми Комитет взаимодействует при исполнении муниципальной услуги.

    В целях получения документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги Комитет осуществляет взаимодействие с:

    - территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения сведений и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а также по вопросам информационного взаимодействия;

    - иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для исполнения муниципальной услуги.

    К исполнению муниципальной услуги привлекаются по договорам оказания услуг организации, осуществляющие оценку рыночной стоимости земельных участков, оценку права на заключение договора аренды, а также, при необходимости, специализированные организации по проведению аукциона.

    Организация и проведение аукциона осуществляется комитетом по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района Брянской области (далее – организатор аукциона), в соответствии с действующим законодательством.

    Проведение аукциона осуществляется Комиссией, созданной и действующей в соответствии с постановлением главы Администрации.

    1.5 Перечень нормативных правовых актов, регулирующих исполнение муниципальной услуги:

    Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года;

    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ;

    Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;

    Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

    Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

    Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

    Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

    Федеральный закон от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

    Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808
    "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

    1.6. Результат исполнения муниципальной услуги.

    Результатами исполнения муниципальной услуги является протокол о результатах торгов (в случае признания их несостоявшимися), договор купли-продажи или аренды земельного участка (в случае признания их состоявшимися), постановление об отказе в проведении аукциона.

    2. Требования, предъявляемые к порядку исполнения муниципальной услуги

    2.1 Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной услуги.

    2.1.1 Информация о месте нахождения и режиме работы комитета по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района Брянской области

    Адрес места нахождения комитета по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района Брянской области: 243160, Брянская обл., Красногорский р-н, р.п. Красная Гора, ул. Первомайская, д. 6.

    Адрес электронной почты комитета по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района: komitet.poimuschestwu@yandex.ru

    Телефоны для справок: 8(48346) 9-13-74, 9-11-55.

    Должностное лицо Комитета осуществляет прием, выдачу документов и консультирование заявителей по вопросам, связанным с предоставлением Муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком :

    понедельник - четверг: с 08.30 до 17.45ч.;

    пятница: с 8.30до 16.30 ч.

    перерыв на обед: с 13.00 до 14.00 ч.

    суббота, воскресенье – выходные дни.

    Официальный Интернет-сайт Администрации: (www. krgadm.ru)

    2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресах Интернет-сайта и электронной почты, графике работы Комитета приведены в Приложении 1 к настоящему административному регламенту.

    2.1.3. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставлении муниципальной услуги.

    Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудовано входом для свободного доступа заявителей в помещение, в том числе заявителей с ограниченными возможностями передвижения.

    - возможности самостоятельного или с помощью сотрудников, предоставляющих услуги, передвижения по территории, на которой расположены объекты, входа в такие объекты и выхода из них;

    - возможности посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объекты, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью сотрудников, предоставляющих услуги;

    - надлежащему размещению оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

    - дублированию необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации.

    Вход в здание оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию о Комитете, осуществляющий предоставление услуги:

    - наименование;

    - график работы.

    Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов Комитета.

    Места ожидания в очереди на представление или получение документов должны быть оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.

    Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для данных целей помещениях, оборудованных информационными табличками (вывесками) с указанием:

    - номера кабинета;

    -фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием и выдачу документов;

    - времени перерыва, технического перерыва.

    -рабочее место специалистов Комитета должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным ресурсам, печатающим и копирующим устройствами.

    2.1.4. Информирование о правилах исполнения муниципальной услуги (далее - информирование) осуществляется по следующим вопросам:

    1) о местонахождении, почтовом адресе Комитета, телефоны муниципальных, гражданских служащих, ответственных за исполнение муниципальной услуги, график работы Комитета;

    2) об адресе официального Интернет-сайта Администрации и адресе электронной почты;

    3) о нормативных правовых актах, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта), в том числе настоящем административном регламенте;

    4) о ходе исполнения муниципальной услуги;

    5) об административных процедурах при исполнении муниципальной услуги;

    6) о порядке обжалования действия (бездействия) специалиста Комитета, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги;

    7) о перечне должностных лиц, ответственных за исполнение муниципальной услуги;

    8) о иной информации о деятельности Комитета в соответствии с Федеральным законом от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления".

    Указанная информация, а также настоящий административный регламент и постановление об его утверждении, размещаются на официальном Интернет-сайте Администрации.

    2.1.5. Консультирование осуществляется при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону. Специалист, ответственный за информирование, принимает все меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

    Время ожидания при консультировании не может превышать 30 минут. Консультирование каждого заинтересованного лица осуществляется не более 10 минут.

    Ответ специалиста, ответственного за информирование, должен начинаться с информации о наименовании своей организации, фамилии, имени, отчества и должности.

    Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, ответственный за информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо предложить возможность повторного консультирования по телефону через определенный промежуток времени, а также возможность ответного звонка специалиста, ответственного за информирование, заинтересованному лицу для разъяснения.

    2.1.6. Индивидуальное письменное информирование осуществляется в виде письменного ответа на обращение заинтересованных лиц в порядке, установленном административным регламентом исполнения муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан .

    2.1.7. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов о правилах исполнения муниципальной услуги, а также настоящего административного регламента и постановление об его утверждении:

    в средствах массовой информации;

    в информационных системах общего пользования.

    Тексты информационных материалов печатаются в средствах массовой информации, в информационных системах общего пользования.

    2.2. Перечень оснований для приостановления исполнения муниципальной услуги либо отказа в исполнении муниципальной услуги.

    Основанием для отказа в приеме документов на участие в аукционе является поступление заявки на участие в аукционе по истечении срока ее приема.

    Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заинтересованному лицу или его уполномоченному представителю под расписку.

    Заинтересованное лицо не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

    а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более 50%, не могут иметь в собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

    б) представлен не полный пакет документов в соответствии с перечнем, указанным в пункте 2.3 административного регламента;

    в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

    г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.

    Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.

    Основанием для отказа в исполнении муниципальной услуги может быть решение организатора аукциона об отмене проведения аукциона принятое в соответствии с действующим законодательством, а также судебные акты, в которых установлены нарушения порядка принятия решения о проведении аукциона, порядка и условий проведения аукциона, требований действующего законодательства Российской Федерации, либо решение о проведении аукционов признано недействительным.

    2.3. Перечень документов, представляемых заинтересованными лицами при исполнении муниципальной услуги и требования к ним.

    Заявка на участие в конкурсе или аукционе с прилагаемыми документами составляется в двух экземплярах - подлинниках либо их нотариально заверенных копиях, либо их копиях, верность которых засвидетельствована подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью предприятия, учреждения и организации, выдавших копию в порядке, установленном Указом Президиума Верховного Совета СССР от 4 августа 1983 года N 9779-Х, либо их незаверенных копиях при условии предъявления оригинала документа.

    Для участия в аукционе заинтересованные лица представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

    1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в двух экземплярах (Приложение 2);

    2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

    3) документы, подтверждающие внесение задатка (для физических лиц -оригинал квитанции, для юридических лиц – платежное поручение) ;

    4)подписанная заинтересованным лицом или уполномоченным представителем опись (перечень) прилагаемых документов в двух экземплярах.

    При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем на ряду с паспортом предъявляется доверенность.

    Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) либо их копии, верность которых засвидетельствована подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью предприятия, учреждения и организации, выдавших копию в порядке, установленном Указом Президиума Верховного Совета СССР от 4 августа 1983 года N 9779-Х, либо их незаверенные копии при условии предъявления оригиналов документов.

    Документы, составленные на иностранном языке, принимаются с сопровождением их нотариально заверенным переводом на русский язык.

    При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, предложение представляется:

    а) заинтересованным лицом (его представителя) в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении аукциона для подачи заявок;

    б) участником аукциона (его представителем) непосредственно в день проведения аукциона, но до начала рассмотрения предложений.

    В случае если:

    а) заинтересованное лицо при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения аукциона, организатором аукциона делается отметка в журнале приема заявок и выдается заинтересованному лицу соответствующая выписка;

    б) участник аукциона отзовет принятую организатором аукциона заявку, предложение считается не поданным.

    Отказ заинтересованному лицу в приеме заявки на участие в аукционе лишает его права представить предложение.

    3. Предоставление земельных участков

    для жилищного строительства

    3.1. Предоставление земельных участков для жилищного строительства производится без предварительного согласования места размещения объекта.

    3.2. Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта для жилищного строительства (далее по тексту – предоставление земельных участков) производится в аренду либо в собственность путем проведения аукциона либо без проведения аукциона.

    3.3. Предоставление земельных участков путем проведения аукциона производится в случаях:

    1) продажи земельных участков или продажи права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства;

    2) продажи права на заключение договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

    3.4. Предоставление земельных участков без проведения аукциона может проводиться:

    1) на основании заявления гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства;

    2) в случае признания аукциона несостоявшимся.

    3.5 Отдел ЖКХ, строительства и архитектуры администрации Красногорского района

    1) с учетом плана перспективного развития Красногорского района, на основании градостроительной документации о застройке определяет перечень земельных участков, подлежащих застройке, с указанием разрешенного использования земельных участков, ориентировочной площади земельных участков и ежегодно, в срок до 01 октября, представляет его на утверждение главе Администрации;

    2) публикует утвержденный перечень земельных участков в газете «Красногорская жизнь» и размещает на официальном сайте администрации Красногорского района в сети «Интернет»;

    3) на основании утвержденного перечня земельных участков проводит следующие работы по их формированию:

    - осуществляет в течение 10 дней подготовку проекта границ земельного участка на основании разработанного, согласованного и утвержденного проекта межевания территории. При отсутствии проекта межевания застройки территории проект границ земельного участка может разрабатываться по графическим материалам, градостроительной и землеустроительной документации (при этом могут уточняться размеры и конфигурация земельных участков в процессе установления его границ на местности с внесением соответствующих изменений в утвержденный проект застройки);

    направляет материалы в комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района для подготовки проекта постановления главы администрации Красногорского района об утверждении проекта границ земельного участка;

    4) после получения постановления главы администрации Красногорского района об утверждении проекта границ земельного участка:

    - обеспечивает в течение 20 дней сбор технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

    - обеспечивает в течение 7 дней установление основанных на результатах инженерных изысканий параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (при проведении аукциона для жилищного строительства, за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства);

    - готовит в течение 20 дней предложения о максимальных сроках подготовки проекта планировки, проекта межевания, выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность, осуществления жилищного строительства (при проведении аукциона на заключение договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства).

    5) направляет документы в комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района.

    3.6. Комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района:

    1) в течение 10 дней с момента получения от отдела ЖКХ, строительства и архитектуры администрации Красногорского района под жилищное строительство готовит проект постановления об утверждении границ земельного участка для подписания главой администрации Красногорского района;

    2) обеспечивает в течение 14 дней установление границ земельного участка на местности;

    3) осуществляет в течение 30 дней постановку земельного участка на государственный кадастровый учет;

    4) обеспечивает в течение 10 дней проведение оценки стоимости земельного участка или права его аренды.

    3.7. Комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района:

    1) готовит в течение 10 дней проект постановления главы администрации Красногорского района о проведении аукциона по продаже земельных участков или продажи права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства для подписания главой администрации Красногорского района;

    2) осуществляет подготовку и организацию проведения аукциона в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации;

    3) на основании протокола о результатах состоявшегося аукциона в течение 5 дней после проведения аукциона заключает с победителем аукциона договор купли-продажи земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность либо договор аренды земельного участка при предоставлении земельного участка в аренду;

    4) осуществляет регистрационные действия в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    3.8. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, при принятии решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения аукциона, комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района:

    1) в течение 10 дней с момента подписания протокола комиссией по проведению аукциона о том, что аукцион признан несостоявшимся, по инициативе единственного участника аукциона, признанного несостоявшимся, заключает с ним договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка под жилищное строительство;

    2) осуществляет регистрационные действия в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    4. Особенности предоставления земельных участков

    для индивидуального жилищного строительства

    4.1. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

    В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган местного самоуправления, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете «Красногорская жизнь», а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте администрации Красногорского района в сети «Интернет».

    В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после кадастрового учета такого земельного участка.

    В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

    5. Особенности предоставления земельных участков

    для их комплексного освоения в целях жилищного строительства

    Комплексное освоение в целях жилищного строительства (далее – комплексное освоение) включает в себя:

    1) подготовку документации по планировке территории в порядке, установленном действующим законодательством;

    2) выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными отделом ЖКХ, строительства и архитектуры администрации Красногорского района.

    Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения, обязан соблюдать:

    1) установленные максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

    2) установленные максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность, а также условия такой передачи;

    3) установленные максимальные сроки осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка.

    Дополнительно могут быть установлены другие требования, касающиеся комплексного освоения земельного участка. При этом не могут устанавливаться требования к выполнению каких-либо работ или оказанию услуг, влекущих за собой дополнительные расходы победителя аукциона.

    6. Организация и проведение аукционов по продаже

    земельных участков или права на заключение договоров аренды

    земельных участков для жилищного строительства

    6.1. Предметом проведения аукциона может являться:

    - земельный участок для жилищного строительства, сформированный в порядке, установленном разделом 3 настоящего Административного регламента;

    - право на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства, сформированного в порядке, установленном разделом 3 настоящего Административного регламента;

    - право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

    6.2. Продажа на аукционе земельного участка в собственность или продажа права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства осуществляется организатором аукциона, в качестве которого выступает комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района (далее – организатор аукциона).

    6.3. Аукцион по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства или комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

    6.4. Организатор аукциона осуществляет следующие функции:

    1) организует проведение аукциона;

    2) заключает договоры с независимыми оценщиками для оценки рыночной стоимости земельных участков при продаже их в собственность или для определения цены аренды при продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства;

    3) разрабатывает формы заявок на участие в аукционе;

    4) организует сбор документации для проведения аукциона;

    5) определяет место и время признания претендентов участниками аукциона;

    6) публикует информационное сообщение о проведении аукциона не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона в газете «Красногорская жизнь» и размещает его на официальном сайте администрации Красногорского района в сети «Интернет»;

    7) организует осмотр земельных участков на местности с претендентами в процессе приема заявок;

    8) публикует в течение 5 дней с момента принятия такого решения комиссией по проведению аукциона информационное сообщение об отказе в проведении аукциона в газете «Красногорская жизнь» и размещает его на официальном сайте администрации Красногорского района в сети «Интернет»;

    9) готовит проекты договоров: купли-продажи, аренды, права на заключение договора аренды земельного участка;

    10) подписывает от имени собственника договоры: купли-продажи, аренды, права на заключение договора аренды земельного участка с победителем аукциона;

    11) осуществляет регистрационные действия в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    6.5. Комиссия по проведению аукциона назначается главой администрации Красногорского района.

    6.6. Комиссия по проведению аукциона осуществляет следующие функции:

    1) определяет:

    - начальную цену предмета аукциона;

    - сумму задатка;

    - срок принятия решения об отказе в проведении аукциона;

    - существенные условия договора (в том числе срок аренды).

    2) устанавливает:

    - время, место и порядок проведения аукциона;

    - форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе;

    - порядок внесения и возврата задатка;

    - величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона». Шаг аукциона устанавливается в пределах от 1 до 3 процентов начальной цены предмета аукциона);

    величину понижения начальной цены предмета аукциона в случае признания аукциона несостоявшимся и принятия решения о проведении повторного аукциона;

    3) принимает решения:

    - в течение 2 дней после окончания приема заявок рассматривает принятые заявки и принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Такое решение оформляется протоколом о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе;

    - в день проведения аукциона оформляется протокол о признании участника аукциона победителем. Протокол подписывается членами комиссии, аукционистом и победителем аукциона;

    - о признании аукциона несостоявшимся оформляется протокол;

    - в случае признания аукциона несостоявшимся, в том числе при отказе единственного участника от заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка для жилищного строительства, вправе объявить о повторном проведении аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона. Комиссия по проведению аукциона может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить «шаг аукциона» не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки;

    - не менее чем за 15 дней до наступления даты проведения аукциона комиссия по проведению аукциона вправе принять решение об отказе в его проведении.

    Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, при равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

    Заседания комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 членов комиссии.

    6.7. Информационное сообщение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:

    1) состав участников и форма подачи заявок;

    2) срок принятия решения об отказе в проведении аукциона;

    3) предмет аукциона, включая сведения о местоположении (адресных ориентирах), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные данные, позволяющие индивидуализировать земельный участок;

    4) наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения;

    5) наименование организатора аукциона;

    6) начальную цену предмета аукциона или начальный размер арендной платы, шаг аукциона, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;

    7) форму заявки об участии в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и времени начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;

    8)перечень документов, которые необходимо представить претендентам для участия в аукционе;

    9) место, дату, время и порядок признания претендентов участниками аукциона;

    10) место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителя аукциона;

    11) срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;

    12) дату, время и порядок осмотра претендентами земельного участка на местности;

    13) проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.

    6.8. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона заявку с приложением документов, указанных в пункте 6.9 настоящего Административного регламента, не позднее даты, указанной в информационном сообщении.

    Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

    Заявка оформляется в соответствии с утвержденной формой. Претендент не вправе изменять утвержденную форму заявки.

    В заявке должны содержаться следующие сведения:

    1) для физических лиц – фамилия, имя, отчество, постоянное место жительства, место получения корреспонденции, паспортные данные и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

    2) для юридических лиц – наименование (с указанием организационно-правовой формы), юридический адрес и место нахождения органа управления юридического лица, расчетный счет и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), место получения корреспонденции;

    3) для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, дата выдачи и номер свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, сведения о местонахождении и наименование органа, выдавшего свидетельство, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), постоянное место жительства и место получения корреспонденции индивидуальным предпринимателем;

    4) согласие претендента на участие в аукционе, его обязательства по выполнению условий аукциона и заключению договора купли-продажи или аренды земельного участка, в зависимости от предмета торгов, а также согласие на заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка, в случае признания аукциона несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников;

    5) сведения о предмете и объекте аукциона.

    6.9. Перечень документов, представляемых вместе с заявкой:

    1) для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность;

    2) для юридических лиц – выписку из единого государственного реестра юридических лиц;

    3) для индивидуальных предпринимателей – выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

    4) копия платежного поручения, подтверждающего перечисление задатка.

    Документы, представленные претендентом, принимаются организатором торгов по описи. Подать заявку и участвовать в аукционе может претендент и (или) представитель претендента с предъявлением документов, подтверждающих его полномочия.

    6.10. Прием заявок организатором торгов осуществляется по мере их поступления с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, в течение всего срока приема заявок, но не менее 20 календарных дней. Заявка подается в открытом виде.

    6.11. Организатор аукциона:

    1) принимает заявки, проверяет правильность их заполнения;

    2)проверяет достаточность представленных претендентами документов. Если документы, указанные в пункте 6.9 настоящего административного регламента, представлены не в полном объеме, организатор торгов отказывает в приеме заявки в момент ее приема с указанием причины отказа;

    3) при отсутствии оснований для отказа в приеме регистрирует заявку со всеми прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением заявке номера и с указанием даты и времени приема заявки с документами;

    4) делает отметку на каждом экземпляре документов о принятии заявки с указанием номера, даты и времени приема документов;

    5) в момент приема заявки заполняет и подписывает опись представленных документов в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента;

    6) принимает меры по обеспечению сохранности принятых заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов;

    7) принимает от претендента уведомление в письменной форме об отзыве принятой заявки;

    8) претендентам, признанным комиссией по проведению аукциона участниками аукциона, и претендентам, признанным не допущенными к участию в аукционе, вручает под расписку соответствующее уведомление или направляет такое уведомление по почте заказным письмом;

    9) заявку, поступившую по истечении срока ее приема, возвращает.

    На такой заявке делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа и возвращается претенденту в день ее поступления или его уполномоченному представителю под расписку;

    10) возвращает внесенный задаток претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок, поданной в период срока приема заявок;

    11) возвращает внесенный задаток претенденту в порядке, установленном для участников аукциона, в случае отзыва претендентом заявки, произошедшем позднее даты окончания приема заявок.

    6.12. Претендент считается допущенным к аукциону при соблюдении им условий, указанных в информационном сообщении, опубликованном в газете «Красногорская жизнь», на официальном сайте РФ Torgi. gov.ru.

    6.13. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

    1) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности района;

    2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

    3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

    4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

    Перечень оснований отказа претенденту в допуске к участию в аукционе, указанных в настоящем пункте, является исчерпывающим.

    6.14. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

    6.15. Аукцион проводится в следующем порядке:

    1) аукцион ведет аукционист;

    2) аукционист оглашает предмет аукциона (право собственности или право на заключение договора аренды) и объект аукциона (земельный участок), его местоположение (адресные ориентиры), площадь, обременения, кадастровый номер, а также иные сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, «шаг аукциона» и порядок проведения аукциона;

    3) после объявления начальной цены лота или начального размера арендной платы за лот аукционист называет номер таблички участника, который первым поднял табличку;

    4) если после троекратного объявления стартовой цены ни один из участников не поднял таблички, аукцион признается несостоявшимся;

    5) после объявления каждой цены или размера арендной платы аукционист называет номер таблички участника аукциона, который первым поднял табличку, и указывает на этого участника;

    6) затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

    7) при отсутствии участников, готовых приобрести лот по названной аукционистом цене или размеру арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза;

    8) если после троекратного объявления цены или размера арендной платы ни один из участников не поднял табличку, аукцион завершается;

    9) победителем признается участник, номер таблички которого был назван аукционистом последним;

    10) после объявления аукционистом победителя он объявляет о продаже в собственность или продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер таблички победителя аукциона;

    11) аукцион завершается оформлением протокола, который подписывается комиссией по проведению аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона.

    6.16. Результаты аукциона оформляются протоколом. Протокол о результатах аукциона составляется в 3 экземплярах, один из которых передается победителю, а два остаются у организатора торгов.

    Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

    6.17. В протоколе о результатах аукциона указываются:

    1) предмет аукциона;

    2)местоположение (адресный ориентир), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка;

    3) предложения участников аукциона;

    4) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные физического лица);

    5) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы.

    6.18. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи или аренды земельного участка.

    6.19. В случае уклонения организатора аукциона или победителя аукциона от заключения договора одна из сторон вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

    6.20. Организатор аукциона обязан в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

    6.21. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

    1) в аукционе участвовало менее двух участников;

    2) ни один из участников аукциона при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял табличку;

    3) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

    6.22. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток. В случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 6.21 настоящего Регламента, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

    6.23. В случае признания аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.

    6.24. Комиссия по проведению аукциона, в случае признания аукциона несостоявшимся, в том числе при отказе единственного участника от заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка для жилищного строительства, вправе объявить о повторном проведении аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона. Комиссия по проведению аукциона может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить «шаг аукциона» не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.

    6.25. Договор купли-продажи земельного участка в собственность или договор аренды земельного участка под жилищное строительство заключается между организатором аукциона и победителем аукциона в срок не позднее 5 дней с момента оформления протокола о результатах аукциона, а в случае, указанном в пункте 6.23 настоящего Регламента, не позднее чем через 10 дней после дня проведения аукциона.

    6.26. Победитель аукциона производит платежи за приобретаемый земельный участок или размер арендной платы за весь период аренды в соответствии со сроками и условиями оплаты, указанными в информационном сообщении о проведении аукциона, на основании подписанного протокола о результатах аукциона.

    Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет платежей за приобретаемый земельный участок в собственность или в счет арендной платы при приобретении права на заключение договора аренды.

    6.27. Условия договора купли-продажи или договора аренды земельного участка должны соответствовать условиям, изложенным в информационном сообщении о проведении аукциона и протоколе о результатах аукциона.

    6.28. Оплата за земельный участок подтверждается платежным поручением, представляемым победителем аукциона организатору аукциона с отметкой банка о перечислении денежных средств.

    6.29. Обязательным условием договора купли-продажи или договора аренды земельного участка является разработка проекта на строительство объекта, оформлением разрешения на его строительство в установленном порядке.

    6.30. Аукцион, проведенный с нарушением правил, установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Административном регламентом, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованного лица.

    Признание аукциона недействительным влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим аукцион.

    7. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги

    7.1.Текущий контроль за исполнением положений настоящего административного регламента, иных нормативно-правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги, осуществляется главой Администрации, заместителем главы в порядке их непосредственной подчиненности.

    7.2. Специалисты, ответственные за организацию работы по исполнению муниципальной услуги несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном регламенте.

    7.3. Контроль за исполнением административного регламента осуществляется путем проведения ежегодных (плановых, внеплановых) проверок соблюдения и исполнения специалистами Комитета, ответственными за исполнение муниципальной услуги, положений административного регламента и иных нормативно-правовых актов, регламентирующих исполнение муниципальной услуги.

    7.4. Плановая проверка проводится не реже одного раза в 3 года. Внеплановая проверка проводится на основании постановления главы Администрации, в том числе по заявлению заинтересованного лица по согласованию с прокуратурой.

    7.5. Ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей при исполнении муниципальной услуги возлагается на специалистов Комитета в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2004 года N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе в Российской Федерации" и Федеральным законом от 25 декабря 2008 года N 273-ФЗ "О противодействии коррупции".

    8. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Комитета

    8.1. В случае если заявитель не согласен с результатом оказания муниципальной услуги, он вправе обжаловать в ходе исполнения муниципальной услуги решения и действия (бездействие), осуществляемые в ходе исполнения муниципальной услуги, в судебном и досудебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    8.2. В досудебном порядке:

    Заявитель вправе обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба) в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Комитет, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения или действие (бездействие) принятые должностным лицом, подаются на имя Главы Администрации, либо в вышестоящий орган.

    Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя:

    8.2.1 Обращение в Комитет, предоставляющий муниципальную услугу, осуществляется по адресу: 243160, Брянская область, Красногорский район, пгт. Красная Гора, ул. Первомайская, д.6, телефон: 8(48346) 9-11-55. Адрес официального сайта Администрации Красногорского района в сети Интернет www.krgadm.ru. Адрес электронной почты: krgadm@yandex.ru

    8.2.2 Заявитель в своей письменной жалобе в обязательном порядке указывает наименование органа, в который направляется письменная жалоба, фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои данные: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.

    8.2.3 Письменная жалоба или жалоба по электронной почте, поступившая в Комитет, предоставляющего муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

    8.2.4 По результатам рассмотрения жалобы Комитет, предоставляющий муниципальную услугу принимает одно из следующих решений:

    1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Брянской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

    Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ (в пределах компетенции Комитета) по существу поставленных вопросов.

    2) отказывает в удовлетворении жалобы.

    8.2.5 Не позднее дня, следующего за днем решения, указанного в подпункте 8.2.3, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

    8.3. В судебном порядке:

    Порядок подачи, порядок рассмотрения и порядок разрешения жалоб, направляемых в суды и арбитражные суды, определяются законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.

    Приложение 1

    Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресах Интернет-сайтов и электронной почты, графике работы Комитета по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района

    Адрес места нахождения комитета по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района Брянской области: 243160, Брянская обл., Красногорский р-н, р.п. Красная Гора, ул. Первомайская, д. 6.

    Адрес электронной почты комитета по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района: komitet.poimuschestwu@yandex.ru

    Телефоны для справок: 8(48346) 9-13-74, 9-11-55.

    Должностное лицо Комитета осуществляет прием, выдачу документов и консультирование заявителей по вопросам, связанным с предоставлением Муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком :

    понедельник - четверг: с 08.30 до 17.45ч.;

    пятница: с 8.30до 16.30 ч.

    перерыв на обед: с 13.00 до 14.00 ч.

    суббота, воскресенье – выходные дни.

    Официальный Интернет-сайт Администрации: (www. krgadm.ru)

    Приложение 2

    к Административному регламенту предоставления

    муниципальной услуг «Организация и проведение аукциона по продаже

    земельных участков из земельных участков, находящегося

    государственной и муниципальной собственности,

    либо права на заключение договоров аренды земельных участков

    из земель, находящегося в государственной или муниципальной

    собственности, для жилищного строительства

    Председателю комитета по муниципальным,

    имущественным и природным ресурсам

    администрации Красногорского района

    ____________________________________

    ЗАЯВКА

    НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

    _____________________________________________________________________________________________

    (наименование, фирменное наименование, адрес, реквизиты, телефон - для юридического лица; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации, телефон, банковские реквизиты, ИНН -

    для физического лица)

    _____________________________________________________________________________________________

    в лице ______________________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность для представителя юридического лица)

    действующего на основании_______________________________________________________________ (далее - претендент), принимая решение об участии в аукционе по продаже права аренды на земельный участок, расположенного по адресу: ___________________________________________________, категория земель:_______________________________________________ , кадастровый № 32:15:_________________ , площадью ______________ кв.м., разрешенное использование:_______________________________________

    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее - земельный участок), обязуюсь:

    Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении, опубликованном «___» ___________ 201 года на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, в газете «Красногорская жизнь» № _____ от «____» _____________ 2017 года, а также порядок проведения аукциона, предусмотренный ЗК РФ.

    В случае признания победителем аукциона:

    · подписать протокол по итогам аукциона;

    · оплатить цену права аренды, определенной по итогам аукциона в срок;

    · заключить в установленный срок договор аренды, принять земельный участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором арендые условия.

    Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен, в том числе:

    · с данными об организаторе аукциона;

    · о предмете аукциона, о начальной цене предмета аукциона, величине повышения начальной цены (шаг аукциона);

    · о времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи;

    · об оплате цены, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи;

    · о порядке определения победителя;

    · с порядком отмены аукциона;

    · с документами, содержащими сведения об участке, с возможностью ознакомления с состоянием земельного участка посредством осмотра, в порядке, установленном извещением о проведении аукциона, с обременениями и ограничениями использования земельного участка.

    Я согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

    Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки я ознакомлен с документами, содержащими сведения об участке, а также мне была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который я мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора торгов в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет.

    Я осведомлен о порядке отзыва заявки и о порядке перечисления и возврата задатка.

    Задаток подлежит перечислению претендентом на счет организатора аукциона и перечисляется непосредственно претендентом. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на счет организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

    Возврат задатка производится по следующим реквизитам: ____________________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________

    Уведомление претендента обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу:

    _____________________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________

    Контактный телефон:

    Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

    Приложение: документы на ______________________ листах.

    Подпись претендента (полномочного представителя претендента): ____________________

    Время и дата принятия заявки:

    Час. _________ мин. __________ « ___ » __________________ 20 ___ г.

    Регистрационный номер заявки № ________

    Заявка принята:

    «____»_________________ 20 ___ г. за №______

    Заявка принята ______________________________________________________________________________

    _________________________________________________ ______________________________________

    (Ф.И.О., должность) (подпись)

    Приложение 3

    к Административному регламенту предоставления

    муниципальной услуг «Организация и проведение аукциона по продаже

    земельных участков из земельных участков, находящегося

    государственной и муниципальной собственности,

    либо права на заключение договоров аренды земельных участков

    из земель, находящегося в государственной или муниципальной

    собственности, для жилищного строительства

    Председателю комитета по муниципальным,

    имущественным и природным ресурсам

    администрации Красногорского района

    ____________________________________

    ЗАЯВКА

    НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

    _____________________________________________________________________________________________

    (наименование, фирменное наименование, адрес, реквизиты, телефон - для юридического лица; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации, телефон, банковские реквизиты, ИНН -

    для физического лица)

    _____________________________________________________________________________________________

    в лице ______________________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность для представителя юридического лица)

    действующего на основании_______________________________________________________________ (далее - претендент), принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________________________________, категория земель:_______________________________________________ , кадастровый № 32:15:_________________ , площадью ______________ кв.м., разрешенное использование:_______________________________________

    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее - земельный участок), обязуюсь:

    Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении, опубликованном «___» ___________ 201 года на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, в газете «Красногорская жизнь» № _____ от «____» _____________ 2017 года, а также порядок проведения аукциона, предусмотренный ЗК РФ.

    В случае признания победителем аукциона:

    · подписать протокол по итогам аукциона;

    · оплатить цену купли-продажи, определенной по итогам аукциона в срок;

    · заключить в установленный срок договор купли-продажи, принять земельный участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором купли-продажи условия.

    Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен, в том числе:

    · с данными об организаторе аукциона;

    · о предмете аукциона, о начальной цене предмета аукциона, величине повышения начальной цены (шаг аукциона);

    · о времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи;

    · об оплате цены, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи;

    · о порядке определения победителя;

    · с порядком отмены аукциона;

    · с документами, содержащими сведения об участке, с возможностью ознакомления с состоянием земельного участка посредством осмотра, в порядке, установленном извещением о проведении аукциона, с обременениями и ограничениями использования земельного участка.

    Я согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

    Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки я ознакомлен с документами, содержащими сведения об участке, а также мне была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который я мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора торгов в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет.

    Я осведомлен о порядке отзыва заявки и о порядке перечисления и возврата задатка.

    Задаток подлежит перечислению претендентом на счет организатора аукциона и перечисляется непосредственно претендентом. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на счет организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

    Возврат задатка производится по следующим реквизитам: ____________________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________

    Уведомление претендента обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу:

    _____________________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________

    Контактный телефон:

    Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

    Приложение: документы на ______________________ листах.

    Подпись претендента (полномочного представителя претендента): ____________________

    Время и дата принятия заявки:

    Час. _________ мин. __________ « ___ » __________________ 20 ___ г.

    Регистрационный номер заявки № ________

    Заявка принята:

    «____»_________________ 20 ___ г. за №______

    Заявка принята ______________________________________________________________________________

    _________________________________________________ ______________________________________

    (Ф.И.О., должность) (подпись) 




    Дата создания: 06.02.2018 07:49:44

    Дата изменения: 06.02.2018 07:52:10

Возврат к списку